来源：雪球App，作者： 新旅界，（https://xueqiu.com/8032522061/81532409）
一个开业10年的古镇景区，保持年游客量连年递增，实现了从130万到1010万的成长蜕变，且依然保持客流量逐年加大的增长趋势，在特色小镇大热的当下，这个案例值得解读研究。
旅游古镇不同于纯粹的房地产项目，它需要房地产开发与旅游景区运营的高效融合，操作难度较大，不同古镇的开发模式与商业模式也各有异同，古镇的选址、业态定位、商业落位、景点设计、景区导流、旅游营销、养商活商等问题是项目运作的焦点和难点。
古镇项目的人流量、游客平均消费如何提高？如何保证项目的整体经营效益？如何少走弯路，规避操作风险？