所以,我们不难发现,与港澳的合作,是这份百年战略的核心所在,而各大城市也都想方设法,拉近与它们的距离。
你看南沙,连甩三张王牌,广深港高铁、邮轮母港,还有大量的对港产业,如庆盛区块、粤港深度合作园等。
尤其是后者,在园内,香港居民可享受到当地市民的待遇,这是超乎以往想象的事情。
| 串联内地与香港的广深港高铁
而深圳也不输阵,开通深港之间第七个陆路口岸——莲塘口岸,实现客、货“一站式”通关,一次放行,对港的深度与广度可见一斑。
| 图片读特
事实上,并非所有城市都拥有沿海、临港近澳的地理优势,但不妨碍它们另辟蹊径,实现跨城握手。
比如佛山、肇庆,7月10日就开行了直通香港的高铁,自此,仅需一个半小时,湾区西部与香港无缝对接。
连江门,也在积极落实黄茅海大桥,争取打通直抵港澳的跨海通道。
全国唯一一座城市,陆通港澳
当所有城市都使出浑身解数时,有一座城市,一出生就赢在起跑线上。
其因天生丽质,以及国家战略的倾斜,实现港澳“陆路直达”,享受最大的发展红利。
这座城市,就是珠海!
通过港珠澳大桥的连接,其与港澳构成40分钟生活圈,犹如聚宝盆般,将港澳的国际资源纳入麾下,成为湾区当仁不让的前沿风口。
| 港珠澳大桥
而过一个关,就到澳门,这种无与伦比的亲密关系,更让珠澳成为休戚相关的命运共同体。
或许大家不知道,澳门96%的原水供应来自珠海,而在珠海,随处可见的澳门车牌,讲着白话的澳门人,在口岸商圈里吃着小食的教会学生……一切已见怪不怪。
| 美丽珠海,美丽湾区
不仅如此,在金融方面,随着珠澳跨境金融深度合作示范区的推进,两城融合将更加紧密。
可以说,放眼全国,能与港澳实现陆上相连的城市,除了珠海再无二家,南沙做不到,前海也做不到,其战略地位不言而喻。
珠海的湾区朋友圈,风华正茂
而更妙的是,在最新发布的湾区三年行动计划中,明确指出要修建深珠通道、广中珠澳城际,这意味着,珠海前往广深的距离,将大幅缩短。
如果再加上地缘相连的江门、中山,珠海的超强朋友圈,将一举拓展至6座城市,霸气。
| 通过轨道,珠海将与广深港澳中江六城连接
当然,我们不能忽视一点,珠海的自身实力同样不容小觑。
其在2018年湾区各城人口增速榜中,以7.12%的佳绩斩获第一,人口吸力不输深圳。
同时,其去年GDP增速与人均GDP,均力压广深,稳坐湾区冠军宝座。
是的,妥妥的三冠王!
| 湾区各城人口、GDP数据
不仅如此,这片黄金沃土还走出了史玉柱、雷军、董明珠等一批创业英豪,享誉国际。
毫不夸张地说,珠海是大湾区极为耀眼的滨海明珠!
珠海的风口,在这里
当资金与购买力开始瞄准珠海,这片逾1711平方公里的土地,该关注哪里?
或许,正处于价值爆发前夜的香洲唐家湾,值得大家珍藏。
因为,这是珠海价值至高点,是珠海最具活力的地方。
有数据显示,去年香洲GDP稳居珠海第一位,领先第二名超千亿,区域常住人口占比全市超6成。
这意味着,这里所爆发出的能量,将远超其他板块。
珠海及部分区域2018年GDP数据 区域 数据(亿) 同比 珠海 2914.74 8.0% 香洲区(含唐家湾) 1902.06 7.4% 金湾区 624.29 9.9% 横琴新区(含保税区) 366.06 12.4% 斗门区 388.39 8.0%
| 数据珠海特区报
而当中的唐家湾,又是重中之重。
其背山向海,交通便捷,仅穿越和邻近的跨海通道,就有2条,分别是港珠澳大桥和深珠通道,1小时全面覆盖港深澳,是珠海串起湾区各城的黄金出入口。
同时,广珠城际穿行,轻松实现外联内通。
| 唐家湾区位图
如此得天独厚的区位,自然吸引了大批产业落地,譬如国机机器人产业园(ABB)、珠海城智大数据中心、中以加速器、智谷圆芯广场等,彰显出片区产业集聚的初步实现。
甚至有消息称,富士康也将选址于此,若最终能真正落地,片区产业将更上一层楼。
| 唐家科创海岸布局图
然而,仅仅是产业高地,还不够。在省府与珠海的强强联手下,一座体量达到1051万平的TOD新城,正缓缓崛起,辐射香洲甚至整个珠海。
这座TOD,便是珠海北站。
| 珠海北站TOD效果图
有地段,有交通,有产业,如此美妙的唐家湾,无疑是当仁不让的投资价值高地。
况且,连政策都已为大家松开一个口子。
去年12月,珠海首先放开5年社保的硬性要求,改为按学历缴1-3年,随后不到3个月,再次为金湾、斗门松绑。
今年5月,轮到了唐家。
短短半年时间,珠海部分区域已完成了从最强限购到“0门槛”的华丽转折,变革力度之大堪称湾区之最。
此时入手唐家,便如围猎一片肥美的羊群,而恰好,栅栏被撕开了一个口子……这是何等的诱惑。
湾区风口上的唐家明珠
当湾区选珠海,珠海选香洲唐家湾,已成为严密的投资逻辑时,那么位于北围的雅居乐国际花园,或许就是唐家湾不容错过的风口明珠。
| 雅居乐国际花园效果图
这是个不可多得的交通综合体项目。
其所处的珠海北站TOD项目,不仅有大批高端产业落地,人才居住需求旺盛,还有诸多优质配套聚集,小学、中学、大型商业体、三大公园景观带等一应俱全。
当中,礼和小学已经招生入学,中学的相关工作也正逐步启动,项目东侧的半圆之园景观公园更逐渐成为市民悠闲散步的好去处。
一个社区,竟汇聚全球三大名师
地段优良已毋庸置疑,但项目的品质更是出类拔萃,一雕一琢尽显风华。
仅仅是社区园林,雅居乐就请来了美国著名的设计公司SWA集团,量身定做出四大主题花园——玫瑰花园、迷宫花园、禅意花园和冥想中庭。
| 园林实景
当业主置身其中,步移景异,极目所至,四季皆不同,极为美妙。
这样的盛景,跟著名的南海千灯湖,同出一源。
同时,为带给业主更舒适的居住体验,项目重金聘请香港著名设计大师——梁志天,设计了一所面积约1400平的星级会所,满足从孩子到老人的全龄需求。
无论是孩子的游泳课,爸爸的生意洽谈,还是妈妈的塑形瑜伽,都能在此找到施展的舞台。
|雅居乐国际花园会所意向图
不仅如此,作为雅居乐首进珠海的封面之作,项目还请来了一位奇人,共同操刀这座生态大城。
他就是冼剑雄,一位为老广所熟知的建筑界大师,广州博物馆新馆、广东海上丝绸之路博物馆的设计,皆出自他手。
雅居乐国际花园,一出手就邀来三大名师,如此霸气阵容,在珠海可谓独一份。
100-137方复式,人居新典范
如此匠心,如此“舍得”,这样的项目,试问谁不心动?
但更美妙的是,项目还有与之匹配的精工产品,重新定义理想人居。
这组产品为100-137方复式三四房,空间阔绰,坐拥超高实用率,且极具创意。
当中,100平三房户型格局方正,带上下层双景观阳台,通过入户与餐客厅错位,形成私密的活动空间,而二层则可大开脑洞,改造为2+1房。
这是一款兼顾刚需和改善需求的创意户型。
| 100方户型示意图
而王牌单位,当属137平户型,其专为改善型买家量身定制,无论是二胎家庭,还是三代同堂,都能尽享墅级人居。
| 137方户型示意图
该户型轻松实现四房两厅三阳台,上下层均带主卫,极具奢华,不仅如此,还能灵活秒变五房,满足亲朋好友的探访之需。
| 137方客厅板房实拍图
看到这里,朋友们是否已忍不住追问,如此震撼的项目,美妙的产品,价格是否高不可攀?
答案让人欣慰。
据了解,均价仅需2.5万/平,置业者们即可在此入手一套空中“艺墅”,在这座最具幸福感的城市,体验生活的真谛。
所以,如果你没有来过珠海,不妨搭乘一班动车,最快42分钟到达珠海北站,再走几步,前往项目体验所有的美好。
房产君认为,把鸡蛋放在湾区的发展风口,不失为良策。
项目地址:中国·珠海·唐家湾·礼和小学对面
项目电话:0756-3836666
如果对雅居乐国际花园感兴趣,请扫描识别二维码,跟我们小编聊聊,我们也将为你争取