乡村旅游
乡村旅游，这一新兴旅游形式近年间快速成为旅游圈“新宠”，“乡村游”作为“体验式经济”与“绿色化经济"的完美结合，成为都市人向往远离城市喧嚣、追求返璞归真的心灵家园。而田园综合体作为乡村旅游的重要抓手，备受关注。
2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。今天，我们通过巨有科技的精品乡村案例——田园牧歌·越秀风行国家级田园综合体，来探讨下他们是如何通过策划规划、投资开发、业态产品、运营管理、品牌营销等诸多要素，完成乡村田园综合体的开发-建设-运营。
田园牧歌·越秀风行国家级田园综合体位于从化区鳌头镇（以下称越秀田园牧歌），规划总面积约21平方公里，目前总投资约20亿元，是2021年财政部批复的第二批12个国家级田园综合体建设试点项目之一、全国唯一县域全域土地综合整治试点、万亩良田示范区和循环生态农业示范区，也是广东省唯一列入试点的项目。
2 月 2 日，由从化区政府与越秀集团合作打底，开放吸引社会资本共建的——越秀风行国家级田园综合体，举办了开园仪式暨品牌发布会。
在发布会现场，“越秀·田园牧歌”、“大野牧乡”、“天天惦记·结婚小镇”、“爱在广州”、“龙潭电影公社”和“越秀乡村振兴培训学院”等不同领域品牌依次登台亮相，异业联动助力“越秀风行国家 级田园综合体”高质量发展 。
越秀田园牧歌项目是由政府背书，知名国企越秀集团重资打造，是广东省乡村振兴及“百千万工程”的重点项目，采取“政府资源方+国企投资方+市场运营方”的乡村振兴新模式。
越秀田园牧歌选址是大湾区3小时休闲度假旅游圈，辐射11个城市超8000万市场人口，每年游客预估超300万人次，越秀集团1500万庞大悦秀会会员体系导入流量加持。
PART
01
打造乡村田园综合体
让绿水青山变成“金山银山”
曾经这里自然禀赋优越，农牧产业发达，是大湾区的“奶瓶子”“菜篮子”，拥有巨大的开发优势，越秀集团是如何借助这里的绿水青山变成金山银山？
越秀风行国家级田园综合体选址于此，从零开始，盘活旧村的闲置土地，精心规划、精耕细作，昔日破旧的街道焕然一新，村民的房屋经过改造，变成了格调高雅的乡村民宿，吸引了大批游客深入田园，体验沉浸式的农事乐趣……各种有趣的乡村文化体验、休闲旅游产品在万亩良田依序铺开，广阔天地，逍遥乐哉。
旧墟商业街改造前后
龙潭之窗改造前后
PART
02
以“奶牛”概念独树一帜
打造“大野牧乡”国际牧场
越秀集团提取牧场文化基因，借助其大片牧场的优势，以总投资2.8亿元，打造越秀田园牧歌的核心文旅产业业态主体——“大野牧乡”国际牧场。
依托100多间宿集院子、引进6000头奶牛、开发13000亩良田资源为重要概念，延伸产业链，催生新业态，提升体验感，打造集主题乐园、产业研学、新型住宿、风味餐饮、创意市集、拓展团建、主题活动、IP文创等多种 业态体验于一体的粤港澳大湾区牧场综合体休闲度假目的地。
一方面，以最能代表当地特色的“百家宿集”“千头奶牛”和“万亩良田”为独特IP， 规划整合农业畜牧、休闲文旅、研学教育、婚庆文创四大引擎产业，构建“三街两园两带两基地”23大业态布局，以惠及千家万户为目标，打造具有政治、社会、生态、文化和经济等多重效益的“百千万工程”示范区。
▲越秀风行国家级田园综合体重点业态分布
另一方面，围绕核心定位，整合乡村资源，盘活乡村产业，把”既能游玩，又能体验“贯穿于整个田园综合体的建设思路当中，将客群从亲子家庭为主扩展中青年及团建客群，收入则拓展到门票+餐饮+住宿+研学+体验+团建+共享农田+活动+文创+二消+活动+交通+租金+诸多鲜奶衍生产品售卖……，研发吃喝玩乐系列产品内容，打造沉浸式牧场生活方式体验。
企业团建
亲子互动
单车租赁
研学课堂
美食餐饮
农田认养
可想而知，越秀田园牧歌不是一个传统意义上的特色小镇抑或农文旅项目，而是一个国家级的田园综合体，一个“吃住行游购娱”应有尽有，一个集“生态休闲、研学教育、村企共兴、产业提升”于一体的体验地！
作为这样一个”大而全，精而美“的大型田园综合体，越秀田园牧歌涵盖了门票、民宿、餐饮、游乐体验、小交通、团建拓展、研学培训等多种业态，实际上面临着一系列的问题，最终我们把痛点落在了以下几点上：
● 游客端功能缺失，缺失线上预订渠道，在线支付，难以实现转化；
●没有整合多业态资源，亲子游乐、民宿、餐饮、体验等各业态产品运营独立运作，无法形成闭环；
●没有信息化系统可以支持跨业态组合营销，各个业态数据难以收集和统计，难运用精准营销激发产品；
●缺少统一支付管理平台，业务缺少耦合，支付缺少聚合；
● 多业态复杂业务逻辑的运营环境下，缺少对后端财务税务对账核算的信息化支持。
这就需要越秀田园牧歌需要一个强有力的平台，保证多产业的融合与协调、避免单一业态作战，实现资源整合，提升乡村田园综合体服务的吸引力和竞争力。
PART
03
发布“越秀田园牧歌旅游服务”
强化乡村旅游服务提质升级
项目建设之初，巨有科技就联合越秀集团共同致力于越秀田园牧歌的数字化建设，并在合作中落地乡村多业态双中台，发布“越秀田园牧歌旅游服务平台”上线，构建N个智慧乡村业态系统。
通过打造智能导览系统、门票系统、餐饮系统、民宿系统、特产电商等，把各种业态引入平台，通过“双中台”打通综合体内的业务系统，实现线上线下结合的旅游服务体系，打破信息孤岛以提升园区的运营效率。
构建数字化营销体系，越秀田园牧歌旅游服务平台发布上线！
即搭建综合体小程序、微信公众号等营销端口，对产品进行深度整合营销，将各经营业态打通，实现对消费者的直接触达将会大大提高园区收益，为乡村田园旅游消费提质增效。
平台充分整合了本地的采摘、露营、研学、农事体验等乡村旅游资源，让游客通过平台即可完成游玩攻略、门票线上预订、线上团购、在线支付、消费核销以及会员服务等多种功能。同时平台更根据业态特点策划了观光游、亲子游、红色游、研学游、团建游等多样游玩模式，还提供了周边的美食、住宿等