丽水向个人推小宗土地，“私人定制庄园”将出现？

▲浙江省丽水市莲都区。（视觉中国 / 图）

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丽水当地一直有小宗地块向个人出让，但容积率这么低还是第一次，原因在于“国家政策放开了”。

他设想未来不仅能建设占地一两亩的小别墅，还能建设占地50亩以上的大庄园。

定制化开发看似美好，但实际操作并不简单，涉及复杂的手续报批和专业的设计建造，相较买标准化商品房，可能建设周期更长、成本更高。