而过去十年，很多人是因为相信了青山湖玫瑰园的品质，才看见了青山湖科技城的起势，
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这个约2600亩的纯低密湖山墅区的开发史，就是青山湖科技城的发展史。
我记得，青山湖玫瑰园每一次开盘，很多人还没反应过来就“悄悄”卖完了，只剩前来参观样板房和园区时的一声叹息。
不少人甚至跨过了临安，涌向了外地去寻找“玫瑰系”，
“玫瑰系”成了杭州低密爱好者多年的白月光，青山湖玫瑰园成了临安低密现象级神盘。
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 不过这个神盘的故事只开始了一半，新的故事在青山湖玫瑰园特别作品—如沐清晖城迭代演绎。
如沐清晖城鸟瞰效果图
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60万方恢弘体量的如沐清晖城，品质和“玫瑰系”一脉相承，
主打洋房和叠墅，总价极为亲民，而容积率依旧维持在惊人的1.02，位置还更加临湖。
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 这算是杭州楼市久违的返场彩蛋了，因为杭州从不缺楼盘，缺的是低密大盘。
我算了下，临安潜在高层待售项目有近60个，但纯低密可售大盘，不超过一只手，而青山湖科技城核心的临湖项目，仅此一个。
青山湖科技城实景图
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新政后房票宝贵，更自住宜居的低密大盘，才是更符合青山湖生态属性的硬核资产。
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毕竟很多人选择青山湖的初衷，正是看中湖色山野的「森活」。
如沐清晖城，应该是青山湖最后的低密「森活」了。
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如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 去年3次集中土拍，杭州第一批集中出让的117宗涉宅地中，
平均容积率约2.4，低于1.2容积率的地只有三块，还基本是混合用地。
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 如沐清晖城洋房仅凭1.02的绝版容积率，对同档产品“降维打击”。
如沐清晖城效果图
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更重要的是，16号线沿线已开发殆尽，3公里临湖生态建区政
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策严控低密地块，低密湖景大盘再难现。
而临湖只剩科技大道（青山湖科技城站—青山湖八百里站）和青山湖合围区块。
地铁16号线实景图
这是青山湖仅存的黄金一公里，而如沐清晖城就在这个黄金点，双地铁环伺，临湖背山。
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 还无缝衔接了青山湖科技城几乎所有的IP配套，约8万方宝龙广场、J
W万豪酒店、“三育才”的超级学区、三甲医院、狮山公园（已建成）、20万方的滨河公园等等。
区位图：
概括：如沐清晖城、位于青山湖科技城，由绿城院王宇虹大师亲自操刀设计
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，匠心打造建面约60万方湖山大境，在仅1.02容积率的低密土地之上，规
划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品，融合现代设计
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 手法，打造线条精致、简洁大气的建筑，与青山湖的自然景观相互交织融合。
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楼盘名：如沐清晖城
楼盘板块：临安青山湖板块
开发商：临安西子房地产开发有限公司
类型：洋房、叠墅、合院
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产权：70年
地址：临安区青山湖玫瑰园东侧
总户数：约3000套
在售户型：洋房97-141㎡，叠墅158-195㎡
价格：约2.2-2.8万
交付时间：约2024年
装修与否：毛坯交付
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 物业：绿西物业（多层2.5元/㎡/月，叠墅3.8元/㎡/月）
区域优势：正踞青山湖科技城，占位城西科创大走廊核芯。青山湖科技城目
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前已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所，
200多家中小型企业，加速打造“硬科技”创新策源地，板块价值持续腾飞。
直线距离青山湖约2.5公里，水域面积相当于1.6倍西湖，湖区年均负氧离
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 子含量高达约3088个/m3，成就城市的天然氧吧，于湖山间描摹诗意生活；
美女山、凤凰山、96000亩青山湖国家森林公园、42公里青山湖环湖跑道、山体公园、文体公园
相关阅图：望山观湖，揽园俯景，如沐清晖城，由上海朗道国际设计精心造
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园，引湖光与山色优雅入园，让艺术与自然有机交融，诠释动人心扉的湖山静
好。云霭苍茫，飞鸟缱绻，在湖山大境里，呼吸纯净负氧空气，享受清风、阳
光、鸟鸣的浪漫。让山水洗涤浮世喧闹与纷扰，释放身心疲惫，发现生活本真。
绿城院王宇虹大师，以对自然环境、园区地势的深刻考察与把握，以国际化的
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形式和材料语言传递现代生活的雅致格调，使建筑散发更精
致、时尚和多样化的气质。 开放自然、大气精致、现代轻盈的建筑形态，简单的几何线条勾勒
出明快的形体关系，多层次的灰色调运用，塑造沉静大气的建筑质感，同时
如沐清晖城售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 与翠绿的青山、宁谧的湖水有机融合，彰显湖居生活的自然臻萃与优雅风情。
户型图：
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杭州【如沐清晖城】
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