来源 :乌鲁木齐楼市
2022年乌鲁木齐四大区域城市规划正式发布!
公布了乌鲁木齐东部片区、水龙湾两岸片区、城北新区、临空经济示范区的详细规划。锚定未来乌鲁木齐重点发展片区。
东部片区
之前可能乌鲁木齐人比较熟悉河马泉新区,但是在这张规划图内,感受到了整个东延版块的发展。
名校云集的河马泉片区也是仅是其中的构成版块,面积约占整个东部片区的三分之一。
据了解,东部片区计划形成“一环、一河、四组团、多中心”功能结构。努力将河马泉新区建设成宜居宜业宜学宜游宜养、智慧生态、美丽和谐、安全高效的现代化新区。
(一)规划范围
东部片区东至东绕城高速,西至东二环,南至跃进街东延,北至龙城街,总面积85平方公里。河马泉新区是东部片区重要的组成部分。
河马泉新区东至致远中路,西至东二环,南至观园路,北至龙城街,总面积29平方公里。
(二)总体思路
乌鲁木齐坚决贯彻落实“科教兴国战略、人才强国战略”,积极践行“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念,坚持秉承生态优先、产城融合、绿色低碳、舒适便利原则。
紧抓新疆大学、新疆医科大学新校区择址新区的发展机遇,统筹生产、生活、生态三大空间,构建集约紧凑、宜居适度、蓝绿交织的空间格局。
形成“一环、一河、四组团、多中心”功能结构。努力将河马泉新区建设成宜居宜业宜学宜游宜养、智慧生态、美丽和谐、安全高效的现代化新区。
(三)功能定位
以科教文化、康体养生为核心功能,知识创新、休闲旅游为特色功能,生活居住、服务配套为基础功能,打造生态环境优越、交通联系便捷、服务设施完善、运营决策智慧的城市新区。
水龙湾两岸片区
(一) 编制范围
规划编制范围南起水磨沟公园,顺水磨河而下接老龙河至北园路,长约20公里;以河道左右岸主要道路为界,宽度2-4公里不等,总面积约59.86平方公里。
(二)总体定位
以“小‘湾’区彰显大魅力”为内涵,以“清水绿岸、鱼翔浅底”为统领,以“和谐共生、人文常兴”为灵魂,以“舒适宜居、产城融合”为目标,建设生态新秀带、经济新业态、生活新品质。
(三)发展目标
二十里新秀带,六十里栖居湾。
静逸水磨河,诗意水龙湾;得水之灵气,延城之绿脉;以河兴湾,以湾助城。
建设以“静河、逸湾、兴城”为理念的绿色滨水生态带、人文水岸经济湾、现代诗意栖居地。
(四) 功能结构
挖潜自然生态本底特色,塑造多元融合、魅力品质空间,形成“一脉、四区、多中心”的功能结构。
“一脉”指沿水磨河、老龙河滨水生态景观带及两岸区域形成水脉、绿脉、文脉交融的南北向水岸经济脉;
“四区”指水磨沟滨水休闲旅游区、会展国际商贸交往区、卡子湾生态育教服务区以及米东品质宜居住区;
“多中心”在各组团空间形成以公共服务、旅游休闲、现代金融会展等构成的特色鲜明、布局均衡、便捷高效的多中心体系,承载优质服务、展示城市形象、促进区域协调。
联通会展片区、卡子湾片区、米东老城区、水区主城,在打造生态环境的同时聚焦现代服务业,这一新区同样值得我们关注!
城北新区
对于城北片区大家应该不陌生,这几年来他的变化和发展也同样有目共睹。
(一)编制范围
东起河滩快速路、西至乌五公路;南起乌奎北联络线,北至现状北辰十街,规划用地面积37.3平方公里。
(二)规划目标
以文化旅游康养产业为基础、以优良生态资源为本底,推进首府现代化国际城市建设,与南部临空经济示范区形成联动机制,构筑发展新高地。
加强城市承载支撑能力和综合服务保障能力建设,营造高品质绿色生活环境。
近期聚集人气,加大基础设施建设,形成宜居宜业的活力新城区,远期将全面建成基础设施完善、人民生活安全舒适、面向中西亚文化旅游康养活力新城区。
规划居住人口规模约58.26万人,就业人口规模为35.15万人。
(三)功能定位
依托丝绸之路经济带核心区建设,坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,以文化、旅游、康养、商贸为主导,大力发展现代服务业,提升城市对外形象和品质,建设立足新疆、辐射中亚西亚的大型旅游康养新城区。
(四)空间结构
坚持区域协同、生态友好、共建共享的原则,优化空间格局,尊重发展规律,营造生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀,形成“三心、四轴、多组团”的空间结构。
其中“三心”为商业商务中心、公共服务中心、文化旅游康养中心;
“四轴”为通安北路、长春北路、文光路、北辰六街功能发展轴;
“多组团”为结合道路及功能划分的组团。
临空经济示范区
(一)编制范围
规划范围135.6平方公里,西至兵团界限-乌奎高速路,南至迎宾路,东至河滩路,北至乌将铁路、S114、纬三路。
(二)规划目标
聚焦“大枢纽、新制造、优服务”三大功能板块,坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。
建成“人产城融合发展、临空产业特色鲜明、配套设施完善、生态环境优美”的国内一流临空经济示范区。
(三)功能定位
构建亚欧开放合作格局,引领西北地区创新驱动,推进新疆社会经济高质量发展,示范乌鲁木齐生产、生活、生态融合发展模式,打造丝路智慧航空港,产业创新生态城。
(四)空间结构
乌鲁木齐临空经济示范区总体形成“一心、一轴、六区、一廊”的空间结构。
其中,“一心”为空港核心;
“一轴”为空港产业发展轴;
“六区”为高新技术与高端制造产业区、临空现代服务业区、航空物流区、保税物流区、两港联动物流区、城市生活区;
“一廊”为北侧生态景观廊道。
按照临空产业类型多元、高新高端产业主导、产业链适度延伸的原则,发挥丝路桥头堡效应,耦合周边区域产业总体布局,提升临空产业本地根植性。
形成临空区产业指导名录,包括机场功能性服务业、航空物流业、高新技术与高端制造业、现代服务业四大类、十八中类、六十八小类产业类型。
今年T4航站楼的修建还有地铁二号线的二期工程,也在告诉我们临空经济区的配套建设也在不断完善中。
以上就是乌鲁木齐2022年重点片区的规划内容,
让我们在期待各片区发展的同时,
祝愿乌鲁木齐在2022年,
越来越好!
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