6月28日，乌鲁木齐市2021年第四批土拍落下帷幕！本次挂牌拍卖13块地，成功成交12块地，编号为2020-C-226的土地，延期至7月5日。
本次成功出让面积826773.64㎡，成交总价411780万元。其中9块涉宅地段。万科、碧桂园再摘心仪地块。
乌鲁木齐市2021年第四批国有建设用地使用权挂牌出让结果的公告
数据市自然资源局
本次土拍成交住宅详情
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天山区成交挂牌5宗地
土地位置：天山区康华路以西、天山区规划康平路以南、天山区康泉路以南、天山区康田巷以北、天山区大学路以北
出让面积：413758.25㎡
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
容积率：2、2.1
其中2021-C-051-C住宅地块位于天山区康泉路以南，2021-C-051-D住宅地块位于天山区康田巷以北，2021-C-051-E住宅地块位于天山区大学路以北。
均被碧桂园地产集团有限公司摘得。
出让面积共计215810.44㎡，成交总价142250万元。
乌鲁木齐碧桂园初次进疆就选择了炙手可热的会展片区。
随后在新市区、沙区也都有碧桂园的身影，此次选址天山区，也是对天山区寄予厚望，虽然天山区是老城区，但周边配套都是相当完善的。
今年天山区大动作不断，该片区将在东泉路片区建乌市第12小分校和康华路新疆一所九点一贯制学校两所学校。
教育资源的不断完善以及周边生活配套的完善，相信不久后碧桂园又一力作，就会坐落于天山区这一板块上。
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沙区成交挂牌2宗地
土地位置：沙区喀纳斯湖南路以东
出让面积：109935.19㎡
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
容积率：2
2020-C-204-1、2020-C-204-2住宅地块位于沙区喀纳斯湖南路以东，两块地被万科（新疆）企业有限公司摘得，出让面积109935.19㎡，成交总价48200万元。
该路段沿线已有多个住宅项目，格林威治城、和兴雅轩、云岭青城颐园等。万科在新疆已经是老品牌了，随着这些年万科不断的优化，深受乌鲁木齐人的信赖与喜欢。
本次选址也很期待万科在沙区的又一新作！
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水区成交挂牌2宗地
土地位置：水区会展纬九路以北
出让面积：111307.37㎡
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
容积率：2.5
2021-C-055-1、2021-C-055-2住宅地块被乌鲁木齐市天域瑞建房地产开发有限责任公司摘得。
土地面积111307.37㎡，成交价96550万元。
最后
土拍向来都是楼市的风向标，作为房地产最重要的资源，土地市场虽然不被多数买房人熟知，但每一场土拍都是市场传递出的楼市信号，想要抓住购房时机，找准潜力区域，就必须关注土地的动向。