01
-『Amazing！两房一厅不到200元/月！』
公租房顾名思义就是公共租赁租房，由国家提供政策支持的保障性住房，专为中低收入的群体出租。
公租房最大的特点就是租金便宜！
在看公租房的租金标准之前，我们先来看看在乌鲁木齐租房普遍是什么价格。
根据目前租房市场价来看（以下数据来自安居客）
小区一房的价格在600-1500元左右，两房的价格在1000-2500元左右。
城中村的房租单间是500元左右，而城中村的一房在1000元以内。
了解市场价后，再来看下公租房的官方租金标准：
根据公租房保障房申请家庭收入和不同地段的公租房小区，租金标准与分级补贴标准均不相同，最高为16元/平方米/月、最低为0.98元/平方米/月。对申请家庭来说，缴纳租金档次更接近保障家庭的承受能力。
乌鲁木齐的公租房小区还算是不少，虽小区房型面积格局大小不一，租金也有一定的差距，具体租金还是得看你选到的小区与户型面积为准。
下图是2021年乌鲁木齐第35次批次公租房房源
分布在春和隆盛园、春和雅苑、春和怡苑、米东康居苑、山水雅苑A、B、C区等小区。
其中A类公租房是2017年以前建设完成的项目，房屋内自带洗手池、马桶、室内门，厨房和卫生间也都是贴有墙砖。
B类则是2017年后建设完成项目，除了含有A类房屋所有的以外，还拥有吊顶、橱柜、罗马杆、吸顶灯。
在这里，小编还要提醒大家，公租房实物配租的无论是什么户型都是一间空房子，家具和家电都需要自己添置，大家选到公租房也可以装修成自己喜欢的风格！
别看只是小小的一间空房，经过精心的布置和改造，它就能变身温馨归属感满满的小窝。
小编也是在网上找到了一位微博博主——妥妥的vlog，在申请公租房成功后，他打扫卫生，安装热水器，贴窗纸，公租房经过他的精心布置，决定能颠覆大家对于出租房的印象！
还有一位乌鲁木齐申请到公租房的女士，搬迁到了水磨沟区山水雅苑小区，她和女儿一起把房子装修得非常温馨，房子里有水有电、天然气，木地板和壁纸，自己动手把家里装饰的很有民族风情。
这间50平方米的房子，每月只付164元钱，从此拥有了一个安定舒适的家。
02
-『在乌鲁木齐各大城区，都有公租房小区』
公租房小区遍布乌鲁木齐各城区，在沙依巴克区、水磨沟区等乌鲁木齐老城区也是分布不少，而公租房也一直是比较抢手的。
每一个公租房小区，都配有相应的基础设施，绿植遍布，停车场……还有些小区里临近学校等等。
那么乌鲁木齐第35批次公租房多个小区，到底小区位置和配套设施如何，小编也给大家分类好了：（以下只是部分公租房小区，没有提到的欢迎大家留言区补充）
1
多条公交线路，交通便利
很多人说乌鲁木齐的公租房便宜，但是位置很偏，交通不便利，其实不是，有些公租房门口有着多条公交路线！
城建欣悦园，拥有905路、910路、37路、45路、51路等多条公交线路和BRT4号线。
香缇雅境一期，拥有D003路、6005路、6006路，而且500米左右还有两个公交站。
春和怡苑，拥有78路、105路、502路、1路、101路、4001路等10条公交线路，且都在1km范围内。
不要再说公租房偏远，交通不便，住在以上这三个小区，出门就能近十条公交线路通达全城！
2
居住环境舒适
齐全配套满足生活基本需求
山水兰德在乌鲁木齐的公租房小区中可以算是热度较高，不仅是门口公交线路多，出行方便，更是因为小区内完善的设施和良好的居住环境，吸引了不少人。
小区绿化率37%居住舒适，还有不少运动设施和儿童游乐设施，平时在楼底下遛娃十分方便。
小区周围还有众多风味餐厅，还有5家商超都在距离小区500米范围内，附近还有3所幼儿园、2所小学和2所中学，孩子在家门口就能满足一站式教育。
除此之外，还有山水雅苑小区，出门就有公交车，周边就是菜店和超市，物业把草坪花圃、绿树凉亭都打理得很整洁美观，活动中心每天都有下棋、打扑克的老年人，各类健身器材前，也到处是锻炼身体的居民。
3
人间烟火，生活气息浓郁
通嘉·东方御景三期，位于新市区喀什东路会展商圈，新华凌商圈近在咫尺，还紧挨万科生活广场，距离高新万达也不远，小区门口也有许多商铺，较为便利。
平时生活娱乐，不仅可以选择去华丽的高楼商场，还可以在家门口感受浓郁的市井气息。
小编大概标注了乌鲁木齐第35批次公租房部分城区的公租房，没有标注到的，欢迎大家留言区补充哦！
-沙依巴克区-
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（乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图）
-米东区-
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（乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图）
-水磨沟区-
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（乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图）
-经开区-
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（乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图）
乌鲁木齐的公租房小区虽然每次数量有限但是批次多，大家如果想要申请距离自己工作地点近一些的公租房小区，选房前一定要看好房源数量和往次选房的选房人数，选房人数越多竞争就越大。
(图片来源于网络）
接下来就要说到大家最关心的， 公租房申请指南了！
03
-『月租200多的公租房！怎么才能住进去？！』
问题来了，申请乌鲁木齐市公共租赁住房保障资格需要满足什么条件？怎么申请？要准备什么资料？接下来的每一句话都很重要，一定要睁大眼睛仔细看了！
什么人可以申请？
乌鲁木齐市城镇低保户、低收入家庭、中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员。
这几类人员需要具备哪些条件？
中等偏下收入住房困难家庭
家庭成员中至少有1人取得乌鲁木齐市常住户口；
家庭人均月收入不超过3565元（含3565元）；
无住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米；
新就职业工
新就职业工
具备完全民事责任能力；
大中专院校毕业不满5年；
已与用人单位签订2年以上劳动(聘用)合同；
乌市大中专院校毕业生户口迁回乌市的可优先申请；
在乌市无自有产权住房且未租住公有住房。
外来务工人员家庭
在乌市连续居住3年以上；
家庭成员中至少有一人与用人单位签订3年以上的劳动合同
或在本市连续缴纳社保3年以上；
家庭人均月收入不超过3565元（含3565元）；
家庭总资产不超过40万元（不含40万元）；
在乌市无自有产权住房且未租住公有住房。
需要准备什么材料？
1.公共租赁住房申请承诺书、授权书
2.身份证明：户口簿、第二代居民身份证、居住证等
3.婚姻状况证明：结婚证、离婚证、离婚协议、丧偶证明、单身承诺书等
4.工作、收入和社会保险缴费证明：收入证明、连续六个月的银行工资对账单、公积金缴存证明、社会保险缴费证明(1年)或劳动合同等
5.住房情况证明
6.其他需提供的材料：低保证、残疾证、大病证明等
申请流程是怎么样的？
1、申请人向其户籍或居住证所在地的街道办事处(乡、镇人民政府)提出书面申请，填写申请表，并提交相关材料。
2、街道办事处(乡、镇人民政府)应当对申请材料进行初审;初审合格的，在其户籍或居住证所在地社区进行公示，公示期限为7日;经公示无异议或异议不成立的，将初审合格人员的申请材料报区(县)住房保障实施机构。
3、区(县)住房保障实施机构会同区(县)民政部门对申请人住房、收入等情况进行审核;审核合格的，由区(县)住房保障实施机构将申请人相关信息报所在区(县)人民政府进行公示，公示期限为7日;经公示无异议或异议不成立的，由区(县)人民政府将申请材料报市住房保障和房产行政管理部门。
4、市住房保障和房产行政管理部门应当对申请材料进行复核;复核合格的，将申请人相关信息通过新闻媒体公示，公示期限为7日。公示无异议或者异议不成立的，获取租赁资格。
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小编希望每个人都能申请到自己满意的公租房，当然也不想大家租房租到天荒地老，公租房只能缓一时之难，希望大家早日实现买房梦，拿下豪宅当家！
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