机动车位数量：360个
1、布局结构：落实上位规划的保护开发总体要求，规划为花港湾总体结构中的北部宜居社区组团，衔接北部吴中产业板块和南部花港创新城区的转折组团。
2、综合交通：落实和衔接总体规划（分区规划）及综合交通规划，规划主干路为迎春南路及交通路，次干路为鲈乡北路、兴南路、兴吴路、兴中路、兴昂路、文溪路。
3、公共设施配套：构建城市、分级配置各类服务设施。
4、指标控制：落实环“科创圈带”相关建设的要求，结合规划单元区域整体风貌，合理规划各地块容积率、绿地率、建筑高度、建筑退线等控制指标。
稳定客流 成熟消费力
城南副核心1号邻里生活广场，无缝衔接吴中吴江，区位优势明显，交通发达，区域内成熟居住社区环绕，教育配套完善，产业园区众多，高人口饱和度，是吴中吴江重要的邻里生活消费聚集地。
主力商家
花园里于2019年12月开业，开业当天开铺率98.9%，已成熟运营年；
主力品牌门店如万达影院、肯德基、G-market生鲜超市、老凤祥、德庄等；
居住氛围浓厚，商业氛围淡薄
吴中、吴江交接区域，居住氛围浓厚、区位优势明显：
🔸地理位置上，该片区北临古城区、西部直达高新区、东北连接园区、南部可达吴江区，未来将是继新区与园区之后，苏州城市第三极副中心。
🔸交通布局上，地铁4号线横跨苏州，10余条公交路线畅达全城。
🔸周边配置上，周边小区林立、学校众多，政府、工业园、办公楼一应俱全。
🔸客群结构上，主要以为刚需定局的新苏州人为主，群体偏年轻化，且新型家庭较多。
花园里三大业态
生态＋业态＋心态
花园里打造城市优趣体验中心
面对旺盛的消费需求、崭新的机遇与挑战，花园里从生态、业态、心态三个维度积极探索，努力打造贴近年轻客群时尚生活方式、满足大众健康消费体验的生活中心，丰富城南版块的商业格局。
花园里的生态建设，着意于为消费者营造怡然自得、优质有趣的生活体验场所。
无论是敞开式的街区、简约的中庭、溪源流岛式的客流动线，还是屋顶运动空间，都在最大限度地实现商业建筑与原生态景观的自然融合，弱化空间区隔，丰盈购物体验，达到“商业体验＋精神体验”的双重效益。
开阔的沿街主展面，打造开放型商业街区
屋顶运动空间，纵享室外新鲜空气
花园里位于吴中吴江交接枢纽地，辐射人口主要为刚需定居、偏年轻化的新苏州人。
为了满足周边居民及产业工人、流动人群的日常消费、社交娱乐、宴客会友等各方面的需求，花园里通过特色餐饮、零售配套、休闲娱乐、教育儿娱四大业态，打造全新的城市优趣生活体验中心，构建社交场景化模式，让美食客、风尚家、乐活族、童趣派等不同群体都能得到愉悦的购物体验。
不同于传统商业重物质、轻体验的固化思维，花园里从消费者需求出发，构建社交场景化模式，重视精神消费体验，加大了餐饮、娱乐、亲子业态的占比，提升了作为消费主力的家庭型人群的消费质量。
整体平面图：
各项业态总经营面积占比
苏州吴江【香漫商业广场】售楼处电话：400-825-0003【贵宾热线】看房可提前预约，如有问题欢迎来电咨询！一对一为您热情服务，让您用专业的眼光去买房。除了建筑生态和业态布局，花园里同样注重对于消费者心态的把握。
年轻人和新兴家庭作为城市中产，具有更加强大的消费潜力，同时也具有更加鲜明的消费个性：
消费升级，追求更高品质；
期待和生活息息相关的高匹配度型业态；
注重体验型消费
因此，花园里致力于为同质化的生活做不同质的着色，更加强调社区型商业体验式消费的重要性，更加注重每一个个体的感受，从消费者心态的各个维度出发，精心布局，切实提升社区客群的幸福感。
项目总结
招商地产 ＆新城地产
苏州花园里定位于一站式城市优趣生活体验中心，
以“奇特、多趣、创新”等诸多元素打造4.7万平方米的精
致有趣的商业空间。集消费、社交、体验于一体的社区商业
项目，周边居民稠密，辐射片区人口约25万，旨在为周边
居民带来全新的消费体验和美好的生活方式，加速整个版块
商业氛围的全面升级，致力于打造城南商业新地标。返回搜狐，查看