南昌楼市情报
本期看点：
1、湾里酒店地块正式上线！南昌城建广场最新进度！
2、总投资11.19亿元！沿江北大道风光带启动设计招标！
3、青山湖丹霞体育公园今年下半年完工！
4、九龙湖公园二期即将完工！
5、南昌大学第一附属医院拟入驻九龙湖片区建国际医院！
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湾里酒店地块正式上线！南昌城建广场最新进度！
今天，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗位于湾里区的商业商务用地，该地块位于湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北（控规编号A-9-07A地块），计划在2020年4月20日开始竞拍。
DAIJ2020006地块位于山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北（控规编号A-9-07A地块），为商业、商务用地，地块面积49.947亩，主要规划指标容积率≤0.6；建筑密度≤35％；绿地率≥30％；建筑限高13米。地块出让面积33298.18平方米（合49.947亩），出让起始价82万元/亩（楼面地价 2050元/平方米）。
该宗地用地范围内须配建计容面积不少于6000平方米酒店（包含接待中心、会议中心、健康中心等设施），酒店及其配套设施不得分割产权且自持年限不少于5年，时间从办理房屋不动产首次登记登薄之日算起。地块内其余商业、商务设施须纳入酒店统一运营管理。地块内不得建设任何形式的别墅项目。
该地块建筑高度建筑限高13米，建筑间距按《南昌市城市规划管理技术规定》执行，建筑退让竹山路道路红线9米以上，并按《南昌市城市规划管理技术规定》执行，机动车位按《南昌市建设项目停车配建标准》执行；非机动车位适当位置集中设置。
此次出让的A-9-07A地块位于山脚下，毗邻城区中心，具有良好的区位优势和景观优势，根据地块的用地建议，未来将建设酒店建筑。
此次将出让地块位于湾里北部，南面为在建的南昌城建广场项目，该项目总用地面积18930.87平方米，计容总建筑面积37861.74平方米，容积率为2.00，总建筑面积60231.94平方米。
目前项目已经1#楼A区基本上完成了主体结构施工，1#楼B区、2#楼正在进行地上主体结构施工，3#5#楼正在进行地下室主体结构施工。该项目建筑功能主要包括商场、办公楼及配套用房，商业区域采用现代典雅风格，办公区域采用现代中式风格，而园区入口、景观连廊及景观构筑物采用传统中式木质风格。
项目部分拟引进步步高超市，根据工期安排，预计2020年年底主体封顶。
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总投资11.19亿元！沿江北大道风光带启动设计招标！
近日，江西省公共资源交易中心发布了南昌市赣江东岸岸线生态综合治理工程初步设计项目招标公共，该项目招标人为南昌水利投资发展有限公司。
赣江东岸岸线生态综合治理工程（沿江北大道风光带）建设单位为南昌水利投资发展有限公司，该项目总投资111925.06万元，本项目投资750万元。
该项目占地面积1499593平方米，全长约为12.5km。主要建设内容为滩地绿化工程、园路及场地设施、人行天桥、公共服务设施、护岸工程（草坡护岸总长约18.6km，抛石护岸1.4km）等。
赣江东岸岸线生态综合治理工程（沿江北大道风光带）位于南昌城市东北、场地西至洪都大桥、东至瑶湖西六路、南临沿江北大道。
规划区滨江临湖，有良好的景观资源，从用地行政管辖范围上分为江纺片区、民营科技园片区和京东镇片区三大功能区块。
赣江东岸岸线生态综合治理工程（沿江北大道风光带）早在2018年就完成了概念方案招标，2019年7月公示了沿江北大道风光带工程的《建设项目选址意见书》，此次进行招标也是在深化该项目方案设计。
该项目计划今年下半年开工，2023年4月完工，未来建成后可以实现滨江连续贯通，沿江北大道风光带可使滨江岸线成为亲水观景活动带。
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青山湖丹霞体育公园今年下半年完工！
青山湖区塘山镇今年拟投入22亿元，推进37个重大重点项目，包括合鑫科研基地、超能实业总部等6个楼宇经济，国力汽车、北汽新能源等8个汽车产业，丹霞路改造、青山湖社区综合改造等11个民生项目，南镇村、五联村等5个安置房项目。
据了解，塘山镇今年重点投入3000万元打造丹霞体育公园，该项目位于青山湖大道以西，丹霞路以南，万科青山湖以东，湖滨东路以北，占地面积约63亩，建设一个集体育运动、文化休闲、群艺活动为一体的市民休闲公园。
该项目已完成招投标手续，进入施工阶段，预计今年下半年完工。
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九龙湖公园二期即将完工！
九龙湖公园二期是在2018年10月正式动工的，经过一年多的施工，目前项目各个片区主体基本完工，正在进行景观绿化以及附属公共配套建筑施工，根据最新计划，项目两大园预计下半年全部开放，主入口喷泉广场年底完工。
缤纷园位于九龙湖北岸，三清山大道以东，赣江南大道以西，北龙蟠街以南，占地面积约25万平方米，目前区域主体已经全部完工，正在进行园林绿化施工，规划沙滩部分还未完工。
据了解，缤纷园以浪漫缤纷为主题，包括了五色花海、玫瑰园、森林湿地、婚庆大草坪等主题区。缤纷园种植杜鹃、茶梅、紫娇花、松果菊、千鸟花、绣球花、格桑花等花卉20余种，还有柚子，石榴，板栗，杨梅等果树，提供婚纱摄影、缤纷浪漫的年轻人活动基地。
真趣园位于九龙湖北岸，三清山大道以西，九龙大道以东，北龙蟠街以南，目前区域的土地肌理完成施工，沿湖的栈道也基本完成施工，区域内的多个儿童配套游乐设施基本上完成放置。
真趣园为童趣主题区域，占地约28万平方米，建成后将成为全国最大的免费儿童乐园，儿童游乐园分为六个主题区，分别为天空之境、树界降临、卧古长城、洼地迷宫、沙瀑浅滩、王城堡垒。
主入口广场区占地约6万平方米，位于九龙湖公园与赣江交汇处，目前休闲广场已经基本建成，景观绿化正在收尾施工。
该主入口广场区在湖面还规划了喷泉水景，目前规划范围内已经围堰，部分区域开始了喷泉管道安装。
根据规划，该片区以休闲广场、主题水景、主题雕塑、游船码头、管理用房为主，整个广场可容纳3万人。这两个区域也在加紧建设，预计今年年底完工。
九龙湖公园地下车库位于市民中心正南侧，目前主体已经完工，地面也完成回填和绿化种植。该地下车库为九龙湖公园配套设施，建筑面积1.5万平方米，设有500个泊位，建成后将为周边游玩市民提供停车便利。
据悉，总投资4.27亿元的九龙湖公园项目是九龙湖综合整治工程的二期工程，项目位于九龙湖北岸。公园项目自2018年10月正式开建，九龙湖公园分主入口、缤纷园、真趣园、运动公园四大区，占地面积约867712.66平方米。根据计划，缤纷园、真趣园将在今年年中陆续完工并对外开放，主人口（喷泉广场）预计今年年底完工。
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重磅！南昌大学第一附属医院拟入驻九龙湖片区建国际医院！
根据最新消息，按照《医疗机构管理条例》、《医疗机构管理条例实施细则》和《卫生部关于医疗机构审批管理的若干规定》的要求，今日对九龙湖片区拟设置医疗机构(南昌大学第一附属医院九龙湖国际医院)予以公示。这意味这九龙湖将入驻一所新的知名大型三甲医院！
此次设置单位为南昌大学第一附属医院，拟设医疗机构类别为三级综合医院，拟设医疗机构名称为南昌大学第一附属医院九龙湖国际医院。
项目选址为南昌市红谷滩新区九龙大道东侧、萍乡大道北侧、新余街南侧、规划路西侧。拟设医疗机构性质为非营利性医疗机构；拟设医疗机构床位1000张；拟设医疗机构服务对象为全社会。
拟设医疗机构诊疗科目包括预防保健科、全科医疗科、急诊医学科、内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、皮肤科、肿瘤科、医疗美容科、心身医学科、传染科、麻醉科、康复医学科、重症医学科、医学检验科（临床体液、血液专业，临床微生物学专业，临床化学检验专业，临床免疫血清学专业，临床细胞分子遗传学专业）、医学影像科（X线诊断专业，CT诊断专业，核医学专业，超声诊断专业，心电诊断专业，介入放射学专业）、病理科、中医科、中西医结合科、血库、手术室、理疗室、药剂科、消毒供应室、病案室。拟设医疗机构符合南昌市医疗机构设置规划。
根据九龙湖南延起步区最新控规规划，此次选址九龙大道东侧、萍乡大道北侧、新余街南侧、规划路西侧有同样对应的医院规划，项目临近融创城（万达）区域及温泉城区域，地块为方正状态。项目北侧为安置房项目及融创万达乐园，西侧临近杉杉奥特莱斯项目！
目前整个片区省妇幼保健院将新建后续工程，南昌九龙湖第一医院项目已封顶，今年将完成工程建设。此次南昌大学第一附属医院九龙湖国际医院对于九龙湖南医疗资源的成熟起到重要的完善作用，而该片区为后续发展的方向，未来区域的人群在该片区即可享受良好的医疗资源配套。
九龙湖新区：丨丨丨丨 丨丨 丨 丨 丨
红谷滩区：丨 丨
青云谱区：丨 丨 丨 丨 丨
青山湖区：丨 丨 丨
赣江新区：丨 丨
新建区：丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨
高新区：丨丨 丨 丨 丨 丨 丨
西湖区：丨 丨 丨 丨
东湖区：丨 丨
象湖区：丨 丨 丨
经开区：丨 丨
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总编 | 夏侯俊杰 作者 | 南昌楼市情报