你听说过乳山的海景房吗？海景房，听起来就价格不菲。
在这里居住不仅能看到优美的海边景色，还能呼吸到新鲜的空气，据说长期在这里居住能起到延年益寿的作用。
乳山位于山东威海，这里景色优美，拥有得天独厚的海景资源，吸引来了不少游客光顾。
尤其是前几年中国房地产市场景气的时候，乳山的海景房变成了投资者们的新宠。
可随着房地产市场的不断变化，有的人买房子买亏本了，那些购买乳山海景房的人现状都怎么样呢？
一、热卖期间的乳山海景房
中国的房地产市场变化并不稳定，五年前的乳山海景房和现在的状况完全不同。
在5年之前，乳山的海景房市场非常火爆，将很多购房者的目光都吸引了过去。
也变成投资者们眼中的“香饽饽”，人们都认为它潜在的价值很高。
乳山的位置是在山东省半岛末端的一个海滨小城内，东临黄海，与韩国和日本隔海相望，这里的风景十分优美。
还有不少海景资源，待在这里能切实感受到大自然的魅力。
因此乳山海景房成为了很多人心里的理想居住地。
除了乳山得天独厚的条件，媒体和房产企业也对乳山海景房的期望很高，向外宣扬这里的优势，让很多人闻名而来。
在乳山海景房的热卖期间，购房者都来到这里询问一番，当时这片海景房就是市场上的热销产品，这也彰显着乳山海景房的独特魅力。
首先为了让这片土地资源得到充分利用，乳山海景房等等设计与建造也是花了不少心思的。
在房屋的设计过程中，建造者大多都是采用了现代化的设计，让海景房看起来更加大气、时尚、美观。
从内部看，海景房的空间非常宽敞，光线也很充足，很适合居住。
除了装修风格独特外，海景房的细节也处理的很好，家具的配置也很完美，几乎满足所有购房者的需求。
其次不少人想买乳山海景房并不是缺房子住，而是想进行投资。
房地产的投资是有风险的，当时火爆的乳山海景房是很多人的投资目标。
随着人们生活水平的提高，旅游业的发展也是越来越好，拥有特殊地理位置的乳山就是很好的旅游场所。
这里的旅游价值很高，成为了一个热门的旅游地。
由于受到当地旅游业的影响，乳山海景房也逐渐火爆起来，它的市场潜力是巨大的。
不少购房者正是看中了乳山海景房的发展前景，才想在这里买一套房子进行长期投资。
他们希望以后这套房子能涨价，到时候再卖出去就能赚到很大一笔钱，获得丰厚的回报。
这两点都使得乳山海景房变成当时炙手可热的产品，市场上一度出现供不应求的情况。
所以就出现了这样一种现象，购房者们争先抢购。
生怕自己买不到乳山海景房，而开发商们都在抓紧时间建房子，生怕自己少赚钱。
当然凡事有利就有弊，当乳山海景房热卖的时候，很多购房者盲目跟风，即便是对房地产投资没什么了解也在乳山买了海景房。
这导致了后期出现房价波动和出租困难等问题，让不少购房者头痛不已。
除此之外，很多不合法的开发商都趁着这个机会售卖房子，他们运用以次充好、虚假宣传等手段欺骗消费者，为的就是把房子卖出去。
这也让当时的房屋市场乌烟瘴气，让不少购房者担惊受怕。
二、现在的乳山海景房
作为五年前的热销产品，乳山海景房现在的地位和从前有所不同。
目前中国的房地产市场并不稳定，有的地方房子容易卖出去，而有些地方的房子很难卖出去。
乳山海景房仍然占据着独特的海景资源，环境适合居住，但它的投资价值与当初的期望相差甚远。
针对当初不同的购房目的，几类人的现状也有所不同。
对于那部分买房子为了居住的人来说，当初购买海景房对他们的损失并不大。
虽说海景房的价格不低，至少十万块，但能买得起这类房子的人也绝不会是穷人，这里景色怡人。
在这里居住仍然能吹得到海风，看得到海景，似乎伸手就能够得到碧海蓝天，带给人极为舒适的居住体验，与大自然的距离更近一些。
也有人说过，在乳山海景房居住能让自己延年益寿、身体健康，这句话不是全无道理的。
人本就是与自然一体的，可是随着社会的发展，人们都沉浸在电子产品的世界当中，内向的人也越来越多。
人与自然的接触越来越少了，这对身体健康毫无益处。
可是假如住在海景房当中，与大自然的距离就会变得更近一些，人们自然会更加健康。
相反地，当初为了投资而购买乳山海景房的人就惨了。
乳山海景房现在可能遭遇了贬值，价格不如买的时候高，也不容易卖出去。
当初乳山海景房爆火的那段时间里，售楼员们使尽浑身解数将海景房美化，将住在那里的美好画面描述的让人心醉。
这其中一定是存在夸大成分的，有的销售甚至为了冲业绩，为购房者们画大饼，声称这个地方的房子以后会越来越值钱。
乳山是火过一阵子，但火爆之后留下的却是灰烬。
由于开发商在乳山不断地建造房子，满足购房者需求，很多高楼突然出现，将这片土地大变样，甚至遮盖住了原本的一些海景。
这样一来，海景房就名不符实了，看不到海景的海景房，失去了很大魅力，只能变成普通房子。
不少业主为此头疼，自己买的房子根本就不是海景房。
还有一部分业主就比较幸运，他们可能会买到真正的海景房。
可是当业主真正住进去就会发现很多问题，第一个显著的现象就是入住率很低，这会使周围的商业发展萧条。
很多基础设施不完善，有时候买个菜都要跑很远，生活中充满着不便。
除此之外，教育、医疗方面也有很多不方便的地方，送孩子上学要跑很远，去医院看个病要花很长时间。
再加上冬天湿冷的环境，业主们的生活质量得不到保证。
所以很多业主都想把自己的海景房转手卖出去，但买来容易卖出去却变难了。
理想很丰满，现实很骨感，乳山海景房不似从前，没有那么受人欢迎。
性价比也不高，很多人都不想买。
这也代表着，不少人的投资梦破灭了。
在众多的购房者当中，大部分人都是老人。
这些老人大多数都是被旅游团带来的，他们在售房者的花言巧语中渐渐迷了双眼，对乳山海景房格外迷恋。
可是很多老人并没有什么钱，为了买下乳山海景房，他们甚至是贷款、借钱，用尽毕生的全部积蓄才买下来一套海景房。
可谁想到，现在会面临着居住不便、退房困难、房价降低的各种困境，这让很多老人焦虑不已。
在买房子之前，商家与顾客一般都会签订合同，可是这份合同里面维护的却是商家的权益，购房者想退房几乎是不可能的。
在法律上，这部分人就没办法受到保护，求助无门，这种情况简直让人唏嘘。
这些花掉全部财产购买乳山海景房的人，本应该有更好的选择，却一时糊涂买下了这套赔钱的房子，陷入困境当中。
在很多社交平台上，很多人就说出了自己的遭遇，希望有人能够帮助他们解决问题。
可是法律都没办法解决的事情，单靠个人更没办法解决，这些人只能认栽。
类似的事情还有很多，这告诉我们在做任何决定之前都要格外慎重。
三、购买房产需谨慎
乳山海景房前些年的火爆与近年来的萧条形成了鲜明对比，有的人庆幸自己没买房。
有的人后悔已经买了房，人和人的选择不同，境遇也会不同。
可以肯定的是，房地产市场的变化是很快的，想在房地产上进行投资的人一定要足够谨慎。
冲动就是魔鬼，一时的冲动很可能让自己一辈子的心血付诸东流，购买房产之前一定要多方面打探消息。
一定不能盲目跟风，因为大多数人的选择都是错误的。
另外人的欲望是无穷无尽的，想通过一套房子走向致富几乎是在痴人说梦。
天上掉馅饼的事情可能会有，但很大概率不会落到你身上，别想着暴富，脚踏实地、一步一个脚印才是硬道理。
乳山的海景依然很美丽，但那里的海景房已经不似从前。
因为买了乳山海景房而吃亏的人只能默默吞下这口苦水，一定要吸取这次的教训，防止下次购买房产吃亏。
房地产市场的变化太快了，想要在这个领域分一杯羹是很难的，千万不要异想天开，否则很容易倾家荡产。
就像乳山的海景房事件，五年前和五年后的房子价格完全不一样，现在这里的房子很难转卖出去。
但你若是看中了这里的环境条件，买一套房子也未尝不可。
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