苹果树下儿童见学农乐园,位于河北石家庄南三环,这是一个以亲子为主题的休闲农庄,名字叫苹果树下儿童见学农乐园。他们在180亩地上,投入了85万,只用4个月时间筹备,开园当月客流破3000,当月就实现了盈利。
有人说,180亩地,流转过来种上苹果都不止80万,更不要说园区道路、围墙、多功能厅、餐厅、走廊…
没错,确实只花了85万,因为苹果树下的道路、围墙、多功能厅等等都没有花钱,那些是上个老板花钱搞出来的。包庄主只是把这个不挣钱的园区接过来,重点引入亲子教育和儿童见学的体系,通过软实力让园区的经营状况大变。听苹果树下的联合创始人田总说,农庄的客流目标是10万人。而苹果树下的门票小孩68元,大人48元。
案例二
再举一个花钱较多的项目——成都松鼠部落。松鼠部落位于四川省成都市,2016年10月正式开园,虽然只有200亩(一期),但是,截止到2017年10月,入园人次超100万。
这是一个以欧美高品质中央假日公园为蓝本设计的亲子主题乐园,一期总投资1亿元人民币。
接待游客超过100万,主要有三块收入:门票、餐饮、其它。门票60-120元不等,加上餐饮和其它收入,每年营业额1亿元人民币。
以上两个项目代表了亲子项目的常见类型,即软件(课程、活动)为主的,另外一类以硬件为主的(无动力乐园);
以软件为主的项目有“轻资产、重运营”的特点,投入不大,但是对于项目运营人员的要求较高,需要团队中有课程/活动开发人员,高质量的活动执行团队。即便如此,投资也要百万起步,特别是从一块白地做起的,资金需求