村落打造成景区，游客来了不仅可以拍照“打卡”，住民宿尝当地特色美食，还可以在农田里“认领”优质的农作物，把“返璞归真的乡村生活”的田园梦变为现实……现下，休闲农旅越来越受欢迎，走进共享农庄，享受田园情趣，让游客身心舒畅，也让当地村民实实在在享受到美丽乡村建设发展带来的“红利”。
共享农庄是共享经济的一种新形态，在不改变产权归属的前提下，最大限度地运用土地、农房等资源的租赁权和使用权，吸引市场主体、社会资本到农村共同开发建设村庄，共同发展农村新产业、新业态。
从2017年正式试点共享农庄以来，经过4年的布局和发展，海南试点共享农庄200家。共享农庄建设已经成为乡村振兴的重要载体，在打响“三农”新品牌、助力一二三产业融合发展、促进农民增收等方面为乡村振兴注入新动能。据统计，海南省去年投产的88家共享农庄接待游客221万人次，营业总收入8.5亿元，利润合计1.6亿元。
凸显当地特色
共享农庄让游客留住乡愁
“以前到留客村只能看看蔡家宅，现在不一样了，古渡口也修复如初，周边的配套也完善了，真的发生了翻天覆地的变化。”近日，专程带孩子到琼海博鳌留客村感受侨乡文化的刘女士对记者感慨，来过一次还想再来游玩第二次。
留客美丽乡村的蔡家宅鸟瞰图。记者苏桂除 摄
留客村负责人刘福贵告诉记者，企业入驻打造留客村以来，以共享农庄为切入点，采取“公司＋集体＋农户”“共有、共享、共建、共赢”的模式，依托万泉河优美的山水风光，融汇华侨文化、流马古渡文化、万泉河文化等资源，致力于打造“最美万泉河”、“侨乡第一村”等两个核心旅游品牌，实现建设高品质共享农庄、国家级乡村振兴示范点和5A级文化旅游区等三个终极目标。“立足琼海博鳌的当地特色侨乡文化，农庄迄今已接待游客超10万人次。”刘福贵说，农庄还将持续开发第二期。
依托当地独有的特色文化和农产品，共享农庄的发展也展现出其独有的特色，发展自己的“拳头产品”。“我们农庄从世界各地引进、驯化芳香植物，以‘芳香文化’为主题，有效融合了热带高效农业种植、乡村休闲旅游、芳香产品研发生产、芳香文化体验，实现了一二三产业的融合发展。”屯昌梦幻香山共享农庄相关负责人介绍，该农庄如今已是国家4A级景区。
在海口市永兴镇冯塘村，一片2500亩的废弃橄榄林经开发企业改造，变成共享农庄的人气景点。该共享农庄以冯塘村为根基，围绕茂密的火山雨林和橄榄林，打造龙栖谷、橄榄园、樱花园、孔雀园、景观大道等乡村景观，吸引许多游客前去休闲度假，欣赏秀美的乡村景色。
海口冯塘村。写煌 摄
切合海南实际
乡村振兴的重要抓手
据相关数据统计，目前海南投入经营的共享农庄共接待游客221.3万人次，营业总收入8.5亿元，在促进农业提质增效、脱贫攻坚、乡村产业振兴等方面发挥了积极作用，以共享农庄建设已经成为乡村振兴的重要载体。
“共享农庄是海南探索创新农业的重要模式，通过探索农场产品、信息、市场、技术等主要资源的共享，实现海南特色农业资源的信息流通，从而达到资源和效益的最大化。”海南乡村振兴研究院院长黄桂利谈到，海南拥有红毛丹、咖啡、可可果等丰富的热带农业资源的特色和优势，要把这些资源优势转化成经济优势，共享农庄就是一个重要载体和途径。实现共享农庄的“共赢”发展，可以通过政策倾斜、资源集中、品牌打造等方面，进一步探索乡村振兴的产业多元化有效发展，重点探索成功模式，实现以点带面，企村共建、政企联动的持续发展。
海南共享农庄联盟秘书长赵昕认为，共享农庄在于“共享”，在不改变产权归属的前提下，最大限度地运用农村土地等资源的租赁权和使用权，吸引社会资本、市场主体进驻农业农村，盘活农村生态资源和闲置资源，最终实现农庄“共建”、资源“共享”，形成订单农业，降低农业生产经营风险、提升农产品附加值，从而推动乡村可持续建设，激发乡村活力。
十一条措施
将进一步促进共享农庄发展
尽管共享农庄发展初显成效，但在采访过程中有业内人士坦言，共享农庄在发展的同时遇到不少问题。近日，为解决共享农庄发展中存在的“堵点、难题”，促进共享农庄健康有序发展，省政府印发《关于进一步支持共享农庄发展的十一条措施》（以下简称“《措施》”）。
在黄桂利看来，目前部分共享农庄在发展过程中没有做好产业策划和发展定位，出现经营内容雷同，产品单一、形式简单，形成同质化竞争。加上规模偏小，品牌意识薄弱，产业没有形成链条，再加上过多依赖客户在地消费，经营天花板很低，造成发展程度不高，难以达到预期。“例如，部分共享农庄缺乏拳头产品，缺少自主品牌，难以实现融合发展。”黄桂利谈道，同时共享农庄的发展也存在规划衔接不到位、用地难、融资难等难题。
“《措施》的出台，将进一步支持共享农庄发展，也是在乡村振兴的大背景下，有效推进乡村振兴产业融合发展的政策性文件。”黄桂利认为，例如《措施》为共享农庄在建设用地的规模发展上提供了政策依据、在项目发展定位和土地合法性上提供了法律保障、解决了共享农庄全产业链功能发展的问题等，“《措施》从法规、条例、模式、服务、流程、规范等为共享农庄的进一步可持续发展提供了可操作、可量化的措施，也是破解土地、政策、流程等重要核心问题。”黄桂利谈到，切实把《措施》政策用好用足，才能进一步为共享农庄发展服务，促进其发展，实现乡村振兴。
他山之石
日本在步入1990年代后，农村人口大量迁移至城市，农村年轻劳动力流失严重，农村人口老龄化严重，出现了大量农田闲置、农产品不能有效供给等现象。在日本的相关政策扶持下，日本发展的大王山葵农场，是一个芥末为主题的休闲农庄，曾经是国际著名导演黑泽明执导的电影《梦》的拍摄产地。该农庄创立于1917年距今整整104年，现在不仅是日本最大规模的芥末园，也是地区最知名的观光景点，以打造特色活动、山葵特色美食、乡村旅游为卖点吸引游客，每年吸引约120万人次来访，已成为游客到日本“必去”的一大景点之一。
新海南客户端、南海网、南国都市报
记者：易帆
编辑：张刘洋
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原标题：《海南200家共享农庄：共建共享返璞归真的田园生活》
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