除此之外,磐安还有许多Title:中国香菇之乡、中国生态龙井之乡、中国名茶之乡、中国茶文化之乡、中国香榧之乡、中国舞龙发源地、国家生态县。
这许多的文化旅游资源奠定了江南药镇发展的先天优势,为小镇打造了一张特色名片。
▍特色小镇,真正的逆袭
江南药镇就在磐安县新城区,距离磐安县城约10公里,紧靠诸永高速磐安出入口,建设中的金台铁路和杭温高铁分列药镇两翼,恰好是杭州、宁波、温州、金华-义乌四大都市区辐射圈结合部,是杭温、甬金、金台等都市区交通走廊的必经之地。
特产浙八味药材特产市场的年交易额突破20亿元,游客人数突破50万人,药镇药农户均收入达到了5.4万元,比创建特色小镇之前增加了2.1万元,实现了产业特色更加明显、人文气息更加浓厚、生态环境更加优美、配套设施更加完善、体制机制更加灵活的小镇新格局。
小镇依托中药材资源,从原来的纯中药材种植到如今集产、供、销一体化建设,已经完善了功能配套,将一、二、三产融合发展,已经形成药材天地、医药高地、养生福地、旅游胜地为一体的完整产业链。
▍小镇建成史
-创立品牌,精准定位-
积极打造品牌,注册商标。2003年,磐安白术、元胡、浙贝母、玄参、白芍、天麻、玉竹等品种获原产地标记认证;2006年,磐安白术、元胡、浙贝母、玄参、白芍获证明商标注册;
2011年《磐五味生产加工技艺》被列入浙江省非物质文化遗产;2014年注册了“浙八味”商品商标、服务商标22只。
在规划时明确定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”。培育了中医药健康产业+养生旅游服务业为主的产业体系,将产业、旅游、社区、人文功能融为一体。着力塑造一个尊重和传承中国中医药文化、人与自然和谐共生、可持续发展的精致特色小镇。
江南药镇规划面积3.9平方公里,核心区块1平方公里,四至范围,东:大麦坞村,南:岩上村,西:宅口村,北:翠峰寺,计划通过5年时间,总投资30亿元以上。总体空间布局为“一带一路四区多点”。
一带:中药商贸养生休闲带。是近期重点建设项目集中区域,也是中药“产、游、休、学、研”的重要空间载体。一路:沿219省道贯穿县城和小镇的活力之路,是药镇的重要形象展示走廊。四区:协调区、核心区、主题区、产业区。多点:药文化园、“浙八味”药材市场、养生博览馆、中医院、康体养生园、中医药文化特色街区、药都故里、中高端养老社区、百草园、中药材产业园、中药材主题公园、中药研发园等多个节点活力源。-落地产业园项目-
中医药养生园项目概况:位于江南药镇核心区,规划占地面积900亩,(康体养生园766亩,中医院区块134亩),估算总投资约10亿元以上。
建设内容:三乙或以上等级集医疗、预防、保健、康复、科研、教学、公共卫生为一体的中医院一座,建设中医养身康复及健康养老服务等相关配套设施,其中中医院项目已以PPP的形式开工建设。
中医药产业园项目概况:位于新城区大麦坞区块,规划占地面积1000亩。
建设内容:主要招引中药制药、中药颗粒、中药保健品、中药日化、中药食品、中药饮片加工、中医医疗器械等中医药产业链相关产业,目前已入驻浙江一方制药、大晟药业等企业。
养生博览馆项目概况:位于江南药镇核心区块,规划占地面积48亩,该项目总投资约4.5亿元。
建设内容:养生文化馆、中医药馆、中医养生科普馆和民俗文化馆四大部分,其中养生文化馆1.6亿元,中医药馆1.2亿元,中医养生科普馆9100万元,民俗文化馆7900万元。
百草园项目概况:位于小镇核心区块周边,分东、中、西三区,规划占地面积1000亩以上,预计投资约8亿元。
建设内容:以中药材花卉园、药用植物园为主要内容的特色旅游项目,打造中药科普基地、中药展示基地、休闲观光农业基地。
药文化园项目概况:位于江南药镇东南方向,规划占地面积300亩以独特的地理风貌和历史资源为基础,估算总投资约3亿元。
建设内容:以非物质文化遗产展示、民俗文化表演、娱乐服务、休闲旅游为主要内容的药文化园。
中药文化特色街区项目概况:以江南药镇的药城大道为中心,规划占地面积410亩。
建设内容:以中医养生、医疗、康复、药膳食疗等中医健康服务特色街区,形成集养老社区、高端康复中心、产权式托老中心以及高端养生酒店为一体的高端养老社区。
-政府支持,商业合作-
江南药镇的建成主要依靠浙江省政府先后出台一系列扶持政策,前后投资50亿元左右,累计吸引120家企业、990个个体工商户、20多个创业团队入驻,吸引众多高素质人才加入。
工业方面技改补助:提高企业技改补助、降低企业技改补助门槛,只要纳税10万元以上的工业企业技改项目就能享受最低10%、最高30%的补助。外贸扶持:根据企业自营出口额分为三个档次,年出口满100万美元分别奖励2万元、3万元、5万元不等。财政奖励:每年对企业的奖励都超过4000万元;其他如企业创品牌、提升管理等,都出台了一系列的产业奖励政策。 农业方面作为全省农业特扶县,每年用于现代农业专项扶持资金2000余万元。用于扶持农业“两区”及精品园建设、特色产业发展、农业设施装备提升、新型经营主体培育、农业标准化建设、品牌建设和市场营销、“三新”技术引进推广和土地流转等方面。 旅游业方面每年安排旅游发展专项资金5000万元,对专项规划、重点项目、农林工业旅游项目、文体旅游项目、养老项目、乡村旅游、品牌创建、拓展市场、发展自驾游、智慧旅游、自主营销、人才培养和引进等十二个方面加大补助力度,其中重点项目最高可补助500万元。 人才技术方面现已引进中科院院士1名,“国千人才”3名,省级以上大师4名,省级非遗传承人5名,入驻国家级高新技术企业4家,与15家高校、省级研究院开展中药研究技术合作。-文化节日-
为打造原产地品牌,促进产业升级,小镇打造了诸如中国·磐安中药材博览会的特色节庆。仅在博览会期间的交易金额就高达20.5亿元。
在药膳烹饪大赛过后,在电商平台同步推出新的下游产品。
-签约企业-
中国中药集团在江南药镇成立浙江一方制药有限公司,投资21.5亿元打造中药配方颗粒生产线,2017年已投入生产。
与北京本草百年生物科技有限公司(福建正本药业)签约,本草百年民族医药馆项目项目首期投入资金3000万元,主要设有民族医药馆区、民族医药保健康复区、民族医药特色养生区、民族医药传统文化传承展览区4大功能区。
-困境-
虽然在规划和建设过程中政府进行了大力投资,但是在过程中还是遇到了许多问题,比如资金短缺,举债建设的资金压力非常大;空间受限,土地资源的稀缺,经济建设和土地之间的矛盾日益突出,并且多为小规模的企业零散分布,这些都为发展带来了许多的困境,然而小镇却在万分困难之中找到了一条成功的路,这也为许多正在建设路上的小镇带来了许多参考。
▍结语
磐安小镇的成功打造,在于在已有基底上的提升和打造。磐安县域都大多是山区,小镇选址在高速公路旁,确保商品(药材、保健品)的运输;县政府很早就有品牌观念,打造了磐安药材品牌;政府、企业和药农的合作社多方合作,共同带动地方经济的繁荣;和一流企业合作,提升工业,增加药材的价值。
特色小镇的成功落地,需要将空间划分的科学性和社会经济性都考虑进去,无论是特色小镇还是田园综合体,都必须是可落地的,为地方带来经济增长的才是成功的规划。
联创文旅,“旅游+”产业的践行者
联合文旅一直以来坚持和致力于“旅游+”产业的创新研究和实践操作,曾参与30余个文旅特色小镇、农旅田园综合体项目的策划,为政府及企业提供极具创新性及落地性的优质服务,致力于用互联网思维颠覆传统文旅产业,构建全新产业生态,并为相关企业政府单位提供以下服务内容:返回搜狐,查看