首先,成都日照时间相对较短,平均每天日照时间为2.5小时,所以大多数开发商选择围合式设计的小区布局,而不是直接的坐北朝南的平行排布。
围合式小区的特点是将现代与传统融合,建筑形态以“住宅—院落—街道”三重空间渐进格局分隔成各个功能分区,整个院落借助中庭,实现小区内最优质的生活状态。但是,围合式设计相较于行列式规划来说,将会牺牲部分南北朝向的优质户型。前者追求庭院氛围,后者需要平衡户型均好性。
围合式小区的特点是将现代与传统融合,建筑形态以“住宅—院落—街道”三重空间渐进格局分隔成各个功能分区,整个院落借助中庭,实现小区内最优质的生活状态。但是,围合式设计相较于行列式规划来说,将会牺牲部分南北朝向的优质户型。前者追求庭院氛围,后者需要平衡户型均好性。
最后,成都的房子多以塔楼为主,塔楼一般指的高层建筑,高度从12层-35层,密度大概是从一梯4户到一梯12户,所以塔楼最大的弊端就是密度较大,这样的布局也会减少坐北朝南的房子的布局数量。
综上,所有要留意小区的楼栋排布,也可以根据日照公式,大致估算一下房子日晒时间再做户型选择。
如何去辨别围合式小区的户型朝向?
在公司随手翻了一张户型图做为示例:
看户型朝向除了看户型图以外,还要结合区位图(上图右下角)以及总平图(下图)才能更直观的辨别。
通过区位图可以看到,这个户型主要分布在11栋的北侧以及1号楼的东侧。通过总平图,可以看到整个小区的南北朝向规划。结合以上两点,再通过户型图中的生活区域划分可以看到:
如果房子在11号楼,整个主开窗面就是全靠南,而主生活区均靠北,标准的“坐北朝南“;
但如果是在1号楼,根据总平图晶体观察,则需要将户型图做一个顺时针的转向,朝向则变成了朝西。
2、 不要以为成都平均日照时间短就不重视朝向!
西晒照样晒得你跳!
这一段我不想过多的阐述,虽然成都均日照时间不长,但是太阳依旧是高高挂的太阳。
采访了几个住西晒的同事,听听他们的原话:
A:冬天觉得自己要发霉,夏天觉得自己要枯萎。
B:嗯,这2个月都是看见风从门前过。
C:你问过包子在蒸笼的里的感受吗?没有你可以问问我。
D:买房前总觉得,嘿西晒没关系,成都又没得太阳。买房后...
3、成都最优选项是这个!
我们以天府广场为成都中心坐标,经纬度分别为104.06度、30.67度。这个位置在北回归线以北,没有太阳直射,全年太阳都是从东南升,西南落,只是夏天太阳高度角度大,如果是西略偏北,还有可能斜射到,冬天角度小,西北向基本晒不到太阳的。
意思就是,房子虽然是按着正南正北的方位修,但是太阳角度是有偏差的。
所以,在成都最好的朝向依次是 东南>东>西南。
▲ “南北通透”或许更重要!
很多人说,在成都西晒反而是好事,一年本来就没几天可以到太阳了,就靠西晒吸取“日月精华“。
我只能说,你们太天真了
据成都市气象局网站公布的《成都市常年各月风向、风速、降水气候资料》显示:成都市属亚热带湿润季风气候区,成都市常年最多风向是静风;次多风向:6、7、8月为北风,其余各月为东北偏北风。
据成都市气象局网站公布的《成都市常年各月风向、风速、降水气候资料》显示:成都市属亚热带湿润季风气候区,成都市常年最多风向是静风;次多风向:6、7、8月为北风,其余各月为东北偏北风。
一年本来就吹不到几次风了,偏偏风力较强的时候,都巧妙的和你家平行而过了。
晒你也不在乎,如果你还放弃风,那你家就真的坐实了“冬冷夏热”的特点,自行体会。
南北通透户型其实就是指房子客厅朝向南方的情况下,南面北面都有正对着的窗户,这样可以最大限度进行房屋内的空气对流。
最后强调一次,如果说在成都,你不在乎朝向,你觉得西晒没有多大影响,那一定要重视穿堂风!重视空气对流!重视屋内通风!
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