如果房子收了对方定金又不想卖了怎么办
法律快车官方整理更新时间：2024-06-0615:13:15人浏览问题相似？直接咨询律师 >导读：
如果房子收了对方定金又不想卖了处理方法是守约方可以要求对方返还二倍的定金。如果房子收了对方定金又不想卖了解决方法有先与对方协商，协商不成的，可以向法院起诉处理等。一、如果房子收了对方定金又不想卖了怎么办收了定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定的定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。
二、如果房子收了对方定金又不想卖了怎么解决法律快车提醒您，如果房子收了对方定金又不想卖了，可以采取以下处理方式：
1.协商解决：可以尝试与对方协商解决，要求对方履行合同或退还定金。在协商过程中，需要保留好相关证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以便在需要时进行证明。
2.寻求法律援助：如果协商无果，可以寻求法律援助，向律师咨询或向法院提起诉讼。在提起诉讼前，需要准备好相关证据材料，并对合同中的违约条款进行仔细审查，以便在法律程序中维护自己的权益。
3.调解解决：如果双方都同意调解，可以尝试通过调解来解决纠纷。在调解过程中，需要双方达成一致意见，并签署书面协议，以便纠纷得到彻底解决。
如果合同中有约定违约金的，可以选择适用定金罚则或者违约金条款，如果选择适用定金的，不得要求支付违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条拓展阅读
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