城市的喧嚣之外，寻一处治愈心灵的民宿小住，感受久违的清新与宁静，已成为当下都市人最喜欢的休闲方式之一。
民宿有“三宝”：花园、泳池、小烧烤……民宿如何为都市人提供休憩空间？哪些民宿受到各个年龄段游客的喜爱？新京报贝壳财经记者梳理北京欢迎度最高的446家民宿，透过数据告诉你民宿该怎么选？哪些消费人群最偏爱民宿，民宿房东有哪些“圈粉”秘籍？
1.“周边游”带火民宿
2020年房源数量突破300万套
2017年，国家旅游局发布《旅游民宿基本要求与评价》，确定民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。同时规定民宿行业基本要求、管理规范等。“十四五”规划提出，壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业。作为2022年的重点工作，文化和旅游部将出台促进乡村民宿高质量发展政策文件，制订等级旅游民宿培育三年行动计划。
近年来，民宿交易规模不断增长。2017年，中国在线民宿交易量为78.1亿元，两年之后，交易量达209.4亿元。
受国家政策支持，民宿在2020年得到发展，房源数量大幅增长。2020年国内民宿房源增加140万套，总量达300万套，约为2019年的2倍。与此同时，越来越多的人进入民宿市场，成为房东。2020年，民宿房东人数达到46万人，相比2019年增加7万人。
在北京，酒店式公寓民宿数量最多。近年来，“LOFT”“公寓”等房型受到人们追捧，民宿行业也受之影响。开放式厨房、全景落地窗，再加上巨幕投影，成为大多数公寓式民宿的必备。
紧随其后的是农家乐民宿。近年来，民宿与乡村旅游牢牢捆绑在一起。2019年北京发布《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，提出推出一批乡村精品民宿，打造一批乡村民宿特色乡镇。延庆、房山等多地农家乐转型升级为乡村民宿。
据途家民宿数据显示， 截至2022年3月，北京各类民宿房源数量排名中，酒店式公寓位居第一，其次是农家乐和设计师民宿。
春天去郊区踏青赏春，是当代年轻人最喜爱的周末度假方式。途家民宿数据显示，在北京，怀柔、密云、延庆等京郊地区民宿数量最多，而在市中心的东城、西城民宿数量排名居后。
地广人稀、自然资源丰富的郊区居住成本更低，安静的乡村民宿为都市白领提供了休闲度假、放松身心的场所。一方面，相比于城镇，怀柔、密云、延庆等地人口密度相对较小，有充足的闲置资源可以利用。据2021年北京统计年鉴，延庆人口密度为174人/平方公里，而西城达到21888人/平方公里。另一方面，与处于市中心的东城区、西城区不同，京郊拥有