转自：中工网
原标题：十一京郊游火，民宿价格也跟着热（引题）
一份民宿避坑指南送给你（主题）
北京晚报记者 潘福达
“十一”假期明天就开启了。在就地过节的倡议下，不少市民都打算去京郊游玩。周边深度游的热潮下，京郊民宿听说特火，入住民宿有哪些注意事项？
预订
人气民宿“一房难求”
“今年‘十一’可有的忙了，9月中旬所有房间就都订满了！”不少家民宿老板都很忙，看来，京郊游有望在这个国庆黄金周迎来最火热的市场。
门头沟梁家庄村一家民宿负责人焦轶琦也发现，今年预订国庆期间民宿的游客相比去年要更早，半个月前，民宿的24套小院假期前五天的房源预订率就已达到九成。在预订过程中，不少游客更关心深度体验游，如观星空、步道登山、儿童游戏、户外寻宝等深山区民宿游的新玩法。
在多家旅游网站上，10月1日至5日不少精品民宿都显示“满房”，10月6日和7日晚的部分民宿虽有少量空房，但知名度较高的精品民宿早已被预订一空。
受就地过节倡议带动，国庆出游人群主要由本地、周边客群构成，符合度假体验的特色民宿凭借差异化体验受到众多用户青睐，民宿休闲度假成为假期旅游市场主导方向。这其中，最受欢迎的民宿体验是烧烤、采摘、垂钓等。有平台表示，本周，带有“采摘”“亲子”关键词的乡村民宿搜索量环比上周增长195%。
一民宿平台数据显示，北京地区乡村民宿预订量同比2021年增长九成，环比9月同期增长近二倍。全国国庆民宿预订热门地区前十名中，北京有五个郊区上榜，分别是怀柔区、延庆区、密云区、平谷区和房山区。
分析
国庆假期全国主要城市的旅游业保持复苏势头，尤其是来自本地的休闲度假消费需求旺盛。国庆期间，城市近郊乡村民宿、中高端度假酒店普遍“一房难求”，超过一半的预订来自本地居民，旅游复苏态势助推游客消费升级。
价格
希望消费券能在假期使用
伴随着火热的预订，有市民向记者反馈，部分民宿的价格有所上涨。“平时2000多一晚的民宿，国庆期间涨到了3800元，果断放弃！”杜女士原本想带家人入住平谷一家民宿的“星空房”，但终究还是放弃了。
刘洋提前20多天，就预订了怀柔九渡河的一家民宿小院，她们选择在10月1日晚入住，四居室花了4400元，比平日价格贵出一大块，“店家说是升级了。”
据了解，受市场供需关系影响，民宿价格在淡旺季会有所调整，部分民宿在淡季推出折扣吸引用户入住，随着市场出游信心的恢复，民宿价格又有所回升。
“在缺乏太多可选择旅游产品和目的地的前提下，京郊民宿涨价