嘉定南翔板块【象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔】最后两幢房源取证入市，考虑89㎡的朋友不要错过了。云翔板块最后两幢低密墅境高层房源共计138套，户型建面约89-107㎡，均价56410元/㎡。
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目前在售高层户型为建面约99-105㎡ 3室2厅2卫，精装修交付！约145㎡别墅少量。无需积分，直接认购！一房一价表见下文！
一 南翔土拍火爆，联动价高扬！
虹桥嘉悦性价比特高！！
首先有两个现象值得一提：
第一，近期17家开发商争抢南翔地块，联动价达到62500元/㎡。
这一价格是目前嘉定顶格联动价，也印证了南翔的潜力可期！当然，这块地落槌后，也影响了南翔甚至大虹桥的房价格局。
虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔直线距离这块地仅约1.5公里，精装高层售价仅约5.5万/㎡，性价比很高！
同时，项目也是目前大虹桥为数不多的500万级高品质墅区。
示意图，价格来源上海土地交易市场和网上房地产
南翔是嘉定房价制高点，而二手房价是客户对于板块价值的定价，说明南翔在客户心里远不止值新房价格。相比之下，虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔有着很高的性价比。
这里有着嘉定，甚至整个上海西北区域更出色的商业体南翔印象城Mega。
一方面对周边人口及消费吸附能力非常强，形成区域中心；
另一方面好商业会反哺住宅价值，印象城旁的星信名邸入市价格不到4万/㎡，如今已7万+/㎡。而虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔直线距离印象城也仅约1.5公里。
二 大虹桥罕见5.5万/㎡高层产品！
还自带泳池会所、精装叠加！
1、【象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔】整盘均价5.8万/㎡，高层均价仅约5.5万/㎡。
比隔壁两年前卖5.7万/㎡清盘的云湖漫城，旁边距离陈翔公路站更远的其他在售项目都更有性价比；
还比大虹桥如今在售的徐泾、前湾都便宜了近1万/㎡！也就是说，用其他大虹桥新盘2房的价格，便能上车舒适3房！
当然，价格之卷仅是低端操作，更高端的是——价格卷的同时，产品品质也卷！
2、大虹桥罕见的建面约1500㎡的泳池会所
大虹桥如今最容易被因为预算cut掉的会所，虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔不但做了，还配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体！
实景图
3、高层+叠加同等高标准精装交付
容易以各种理由被交付“缺斤少两”的装标，虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔不但没减，还加了很多东西：
为保证质感，做到了墙纸交付；大理石台面的洗脸盆，摩恩、科勒（或同等品牌）的卫浴配备；
配齐千万级新房“三件套”：大金（或同等品牌）地暖、大金（或同等品牌）中央空调、知名品牌新风；
最值得一提的，高层、叠加都是精装交付！现在市面上叠加新房，精装交付已经相当罕见，小行家的毛坯房硬装打底就是近百万…成本加进去算，叠加800万的价格真的超级香！
实景图
3、双水岸滨水低密墅区，楼栋错落有致
楼栋布局方正、错落有致，与滨水景观浑然一体。虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺，不邻主干道，周边车流量少，安静、低密、舒适。
4、五重归家景观设计，仪式感满满
约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。
5、460万+可上车3房；约105㎡可享豪宅大横厅
在户型上，虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔将首推建面约87㎡、99㎡、105㎡高层和建面约120-145㎡叠墅，每个都非常有size感！
眼下大虹桥500万3房成为门槛价，嘉悦府建面约87㎡高层3房，据悉总价仅约460万起，三开间朝南，格局相当方正！
高层87㎡三房两厅一卫
建面约99㎡的3房2厅2卫，1.5式阳台设计，增加了次卧的采光度；人性化双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼。
建面约105㎡的3房，约5.1米大尺度横厅设计，南向连接宽境大阳台，景观视野和居住格局一下子打开！
三 大虹桥罕见3轨交新盘！
未来价值甚至可能比肩莘庄！
从区位来看，嘉定南翔相较于青浦、松江等区域更加靠近市区。
作为嘉定的重点区域，南翔距离虹桥核心区约13km，距离徐汇约16km，距离人民广场约15.5km，真正做到与市区紧密相连。
而今，随着留云湖片区土地开发达到上限，南翔的下一个发展中心，俨然已经转移至云翔湖版块。
1.0时期（南翔古镇）依托地域文化，历史悠久，但城市界面稍显老旧。
2.0时期（留云湖板块）众多开发商纷纷入驻，金地、华润、中海、中建、长实等等众多国企央企以及千亿房企们，为城市注入澎湃的生命力，城市势能发展卓越。
3.0时期（云翔湖板块）伴随着留云湖周边可开发土地的限制，南翔已然将城市开发重心转移至云翔板块，未来区域内规划了大片的住宅用地和大量的教育用地。
相比于其他已经成熟的片区，这里将承载了南翔未来的保障。
项目所处的南翔区域，是全市范围内配套设施极为完善的少数板块之一，该区域拥有四条轨道交通线路及两大商业综合体，并且项目还恰好位于即将成为南翔新城市中心的云翔湖区域。
轨道交通方面，南翔已经拥有11号线，以及正在建设的嘉闵线，但未来的规划远不止于此，还将有22号线及嘉定快线相继入驻。我们不难发现，在近郊地区，能够像南翔这样拥有四条轨道交通线路交汇的板块实属罕见，因此，该区域的未来发展潜力无疑是巨大的，且难以估量。
商业配套设施方面:
南翔地区拥有全上海单体体量最大的购物中心——MEGA印象城，其总建筑面积达到了约34万平方米，规模宏大。作为上海市内单体最大的购物中心，MEGA印象城在2023年的销量表现中，位列全市第六，嘉定区第一，彰显了其强大的商业吸引力和市场影响力。
该购物中心汇聚了众多国际知名品牌，如CHANEL香奈儿、LANCÔME兰蔻、ARMANI以及维多利亚的秘密等，这些品牌店铺在嘉定区仅此一处，为当地居民提供了丰富多样的购物选择，充分满足了人们的日常购物需求。
此外，山姆会员店的入驻更是为云翔湖产业生活中心增添了新的活力，进一步巩固了其作为生活目的地的地位。云翔湖片区作为生活价值中心点的定位，以及对周边消费力的精准考量，都充分展示了该区域所蕴含的巨大能量和发展潜力。
生态配套方面：
该板块内设有银翔湖、留云湖及云翔湖三大规模庞大的人工湖泊，同时，南翔作为一座历史悠久的千年古镇，更坐拥超过四十万平方米的公园绿地。此等优越的居住环境，在全市同级板块中堪称翘楚，几乎无出其右！
实景图
云翔片区作为南翔近年来重点开发的区域，经历了从1.0银翔湖板块，到2.0留云湖板块，再到3.0云翔湖板块的逐步演进。在未来五年规划中，南翔云翔湖将作为核心原点，进行全面布局，旨在打造涵盖10余座全龄教育用地的教育高地，并配套建设文化中心、体育中心等公共设施。此外，还将融入丰富的绿色水系与景观轴，共同构建出一个生态友好、低密度、高宜居性的公园城市典范。
而坐落于山姆附近区域的象屿同进虹桥嘉悦府售楼处预约热线☎：400-1010-064✔✔✔项目，预计将成为该区域内最大的受益者。
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