记者 乔显佳 韩小梅
颇受本地居民关注的济南章丘明水古城，自2023年国庆节前开城以来，迄今已经“满月”。作为省会地区一座高标准打造的古城，该项目在文旅业内已被热议许久。又加上陈向宏团队在古镇领域的不凡影响力，以及章丘区“小泉城”的地位，更加提高了公众的期待。那么，真实的明水古城如何？未来市场前景有哪些展望？11月1日，记者前往实地进行探访。
记者进入明水古城“第一眼”章丘居民每天限额免票5000人
很多国有、民营景区在开业伊始，采取向本地居民免费或实施优惠的办法，以期回馈当地。新开业的章丘明水古城同样如此。
据了解，现阶段，明水古城面向全体章丘区居民，实行每天5000人限额免门票的政策。面向对象为持户籍证明的章丘本地居民，章丘以外的济南其他居民并不在此范围之内。
如此有利的政策，刺激了章丘当地居民的游园欲望，也保证了新开业的古城景区在淡季依然享有一定的人气，维持商业业态。因此，记者11月1日在明水古城停车场附近看到，该段道路堵车明显。游人成群列队，不断经过广场、游客中心进入明水古城游览参观。
当日，处于深秋的明水古城景区可用“景色旖旎”四字形容。在蓝天白云的衬托下，一座复建的古城明丽地呈现在大家面前。入园内即遇到一条护城河，居高临下观看，风景十分秀美。河边有木廊，很多游客正在廊下歇脚。目光可及，至少可见两三座石桥，上面游人如织，大家选取最佳摄影点纷纷拍照打卡。
明水古城内的桥据了解，往后若干天的免费票已被约满。每年10月底11月初是济南旅游市场较淡的季节之一，通常景区内游客稀少，而采访时又非周末，明水古城能保持如此人气，很是可喜。这与之前打造过程中社会各界的高期待是契合的。
古城外观颇似台儿庄古城“姊妹篇”
明水古城城墙古色古香记者长期从事文化旅游采访，曾游览国内不少古城类项目。特别是见证了台儿庄古城从决策落子，到打造成名、跻身山东一线景区的过程。第一感觉是明水古城“活像”枣庄台儿庄古城。
明水古城有高耸巍峨的城墙，城砖外观严整，视觉上给人一种特别的机理之美。城墙内外，水系四通八达。河面上有石桥、木桥，既有三孔桥、单孔桥、多孔桥，也有平桥、拱桥。当你正站在桥头看风景，不经意间，一艘画舫正穿过城墙深邃的门洞进入你的镜头，而游船上的游人正在望向你。
明水古城内一三孔石桥古城内秋味儿正浓。河道，城墙，石桥边的绿树，呈现出一片斑斓之色，与静谧的城池相映生辉，甚是美丽。
上石桥，跨过护城河，穿越空旷的城门，开始进入明水古城的内城。置身一条条巷道。就个人体验，此处的明水古城在景观打造方面，颇似同省兄弟台儿庄古城。实际上，包括乌镇在内，因在营造法式方面都有一些定式，古城往往给人的感觉“似曾相识”。
但是明水古城又有自己的特色。其“核心景观”，或者说文化“老根儿”，是一段夯土城墙遗存，实际是古代的“圩子墙”。高约4米，由三合土板筑而成，位于明水古城南门至西门之间。这段不太显眼的夯土城墙上，弹坑密布，经历了1946年“三打明水城”的历史。与背后高耸巍峨的新建城墙相互对照，别有一番味道。
明水古城内保存的板筑土圩子墙明水古城景区面积约2400亩。目前只有部分建完，后续还有很多建设工作要做。
对于古城类景区而言，除了景观环境，商业业态也特别重要，若规划得好将为古城类景区平添许多魅力。
目前的明水古城在商业业态方面，显示颇具匠心。开业之初，人称“章丘三大炉”的黑陶、铁锅、点银壶均已入驻。齐臻堂点银壶老板索元峰说，自明水古城开放以来，点银壶卖得较好。此壶制作属于章丘传统工艺，壶型多采用传统造型。每只壶的售价在数百元至数千元之间。
章丘出名的德功黑陶，在明水古城中有一座两层的展室，展出黑陶大师刘德功及其黑陶工厂创作的作品。游客在此能看到非常难以制作的蛋壳陶黑陶精品。
明水古城内的“德功黑陶”章丘在染织和布品销售方面曾繁盛一时。在明水古城内有一处类似博物馆的区域，展示若干台传统织机，再现古代织造情境。露天“晾晒”很多渲染后的长条布料，让游人看了有种穿越之感。用章丘传统染织和缝制技艺制成的一些手造作品，成为现代人青睐的匠心之作，非常讨人喜欢，且售价不贵。
尽管明水古城刚刚开业，业态还不太齐全，但在记者看来，单就其地方文化属性以及可体验、参与的项目还是比较成功的，这一点，也为明水古城加分。
古城内商户展示具有地方特色的手造商品古城旅游开发“成功”的太少
明水古城现由章丘文旅集团管辖。在具体运营方面，从枣庄台儿庄古城等地“挖来”专业的职业经理人员。11月1日，接待记者的营销负责人就来自台儿庄古城，曾见证了台儿庄古城从开业到“出圈”的过程。
目前，国内古城类景区（此处也包括古镇、古村）可分为以下两种运营模式：“居民外迁”或“携手发展”。
前者，将古城里的原居民迁出，以便腾出空间，放手规划旅游项目，布置商业业态。从长远看，有利于避免在具体利益方面与项目运营方扯皮，造成投资风险；
后者，留下原居民，以期保留当地文化和生活习惯。在此基础上，增加旅游服务项目，重新构置旅游体验消费的情景。无形中，将本地人也成为古城旅游的风景之一。
明水古城街巷勿小觑“留人”和“赶人”的取舍，对旅游景区而言，甚至决定未来项目的生死。拿章丘境内的“闯关东文化”古村朱家峪来说，曾经在此问题上犹疑不定，让旅游发展充满曲折。
目前来看，旅游项目想法留下原居民“携手发展”受到