一、项目基本情况：
1、项目编号：FHGC20230198S号
2、项目名称：黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目可行性研究报告编制服务
3、采购预算（最高限价）：人民币贰拾贰万元整（¥220000.00）
4、标段划分：本项目共一个标段，不分标段。
5、服务期限：合同签订后可研前置资料齐全之日起20日内完成可行性研究报告编制并按采购人规定审批通过（如需审批）。
6、服务地点：苏州市吴江区黎里古镇，具体按照采购单位要求。
二、招标项目简要说明
（一）采购内容及采购需求
为加快提升黎里古镇历史文化保护传承水平，加强古镇古街古建的保护修缮与利用做好文旅开发工作，江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室拟实施黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目（以下简称“项目”）。
经排查，古镇历史镇区范围总建筑面积约28.5万平方米，其中古建筑（文保建筑、文控建筑、未定级建筑、历史建筑、传统建筑）面积约11.7万平方米。由于距上一次保护修缮已过去11年之久，目前古镇各类建筑存在不同程度的损坏情况。同时，古镇内外的沿街建筑、公共区域也不同程度存在设施老旧损坏、建筑风貌不一等情况，如不尽快加以保护修缮与维修改造，不仅影响古镇的历史文化保护进程，对文化保护传承工作形成较大制约，还存在巨大的安全隐患。加快实施本项目，十分必要，也十分迫切。现拟选择一家单位对黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目进行可行性研究报告编制服务。
（二）考核验收：由采购人、成交单位双方共同按照国家规范及江苏省、苏州市相应地方规范、行业标准、采购文件、投标（响应）承诺有关要求对项目进行验收。
二、磋商响应单位的资格要求
1、磋商响应单位应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
（1）拟投入本项目的项目负责人具有国家咨询工程师（投资）执业资格证书；
（2）不接受联合体投标。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商响应单位，不得参加同一合同项下的采购活动。
（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
三、获取采购文件
1、磋商响应单位应在采购文件规定的时间前获取采购文件，否则其投标将被拒绝。采购文件获取时间：公告发布之日起至2023年11月8日，每天上午9：00至11:00，下午13:30至17:00（法定节假日及公休日除外）
2、获取地点：苏州市工业园区苏绣路89号恒宇广场B幢803室。
3、获取采购文件需携带如下材料：
（1）营业执照副本、税务登记证副本复印件（三证合一只需营业执照副本）；
（2）磋商响应单位法定代表人委托书原件，法定代表人及代理人身份证复印件；
（3）磋商响应单位的特定资格要求证明材料复印件（如有要求）；
注：以上证明材料的复印件加盖磋商响应单位公章后装订成册，封面注明磋商响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名材料对应原件报名时备查，授权代理人报名时法人身份证无需原件，否则招标代理公司有权拒绝接受报名。
4、获取方式：现场获取
5、售价：人民币300元。现金支付（采购文件售后不退,投标资格不能转让）。
四、磋商响应文件提交
1、磋商响应文件开始提交时间：2023年11月13日15点（北京时间）
2、截止时间：2023年11月13日15点30分（北京时间）
3、递交地点：苏州市吴江区汾湖开发区洋砂路100号华信大厦11楼（汾湖高新区公共资源管理中心）1103室。
4、接收人：中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司
五、开启
1、开标时间：2023年11月13日15点30分（北京时间）
2、开标地点：苏州市吴江区汾湖开发区洋砂路100号华信大厦11楼（汾湖高新区公共资源管理中心）1103室。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他应说明事项
1、投标保证金：本项目无需递交投标保证金，需要提供《投标（响应）保证承诺书》。
2、现场踏勘：磋商响应单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制磋商响应文件和签署合同所需的信息。自行至现场进行踏勘，未踏勘现场的供应商中标（成交）后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。勘察现场所发生的费用由磋商响应单位自己承担。
3、提疑：报名成功的供应商在获取采购文件后，对采购文件有疑问的，可采用书面形式提出。代理机构通过收到提疑后应在三个工作日内以书面形式予以解答，并采用书面形式回复所有磋商响应单位。逾期未提问视为无疑义。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息：
名 称：江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室
地址：苏州市吴江区黎里镇
联系人：顾竹友
联系电话：0512-63616191
2、采购代理机构信息：
名 称：中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司
地 址：苏州市工业园区苏绣路89号恒宇广场B幢803室
联系方式：0512-63102531、0512-62626796-8011
3、项目联系方式
项目联系人：郭丽、高亮、朱超
电 话：0512-63102531、0512-62626769-8011
九、本公告在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网网站上发布，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请留意。
汾湖高新区资源管理中心
2023年11月1日