密云的农村院子对于北京城里人来说是仅次于怀柔的理想养生居所，这是专门发布农村院子出租信息的美丽新乡村公众平台进行的一次问卷调查得出的数据。而仅2019年5月-2021年2月底的近两年时间有1400多套密云农村院子在美丽新乡村网挂牌出租，截止到2021年2月底，还有近500套院子正在网上对外出租。
500多套农村院子的构成主要是一部分发布较早，定价较高的农村院子。还有一部分是近期刚发布的院子。而这些院子中的高端院子相对来说更受到城里人的关注，比如一些具备民宿经营的潜质的院子。今天我们就来分析一套密云正在出租的具备民宿品质的院子。
这套院子房主在美丽新乡村网发布的价格为年租10万，可以两年一付。因为在密云的溪翁庄镇，也是在密云水库附近，是去白河旅游线的必经之路上，所以做民宿很好。
而装修的品质也是完全按照民宿的水准做的，四个卧室的设计也是具备高端乡村民宿的要求。如果是一位民宿新手可以投资2年的房租20万体验两年民宿主的生活状态，看是否自己真的具备民宿主的条件。
按照出租人的介绍，小院古朴的现代民国风格，青砖，原石，大炕，老门板等，给人一种自然，轻松的感觉，独立的KTV包间，书架，自动麻将桌齐全。
从东直门这样的市区中心车程90分钟左右到达小院，周边以黑龙潭，云梦峡等白河的精品景区为依托，客流还是有保证的。且紧靠着水库鱼街，美食在线，这倒是具备了民宿经营的很多有利条件。
今天介绍的密云这样的院子是高端的民宿小院出租了，当然