哈利·波特魔法学院，熊猫亲子Loft，侘寂风庭院……走进台湖镇唐大庄村暖唐民宿，丰富多彩的主题空间将其装点得温馨有趣。正值暑假旅游高峰期，距离环球影城不到2公里的暖唐民宿早已满客。在唐大庄村，金禧唐、悦棠、暖唐等风格各异的精品民宿，已成为一道美丽的乡村风景。近年来，积极承接环球影城外溢功能，唐大庄村走出了特色民宿产业发展之路。
梁筱娟是暖唐民宿的主理人，从事民宿设计施工多年。2021年9月，她把目光锁定了唐大庄村。“环球影城刚开园时，通州全区仅有9900多个床位，而环球影城的日均客流量高达5万，市场需求很大。唐大庄村距离环球影城直线距离仅2公里，车程7分钟，且村子有145个院落，人口不多，非常适合发展民宿。”让梁筱娟一眼相中的，不仅是这里便利的区位优势，一系列密集出台的民宿管理办法更如“及时雨”，为利用农村闲置宅基地发展民宿带来了政策保障。
走进暖唐民宿，二十几个院子风格迥异，恐龙、熊猫、哈利·波特魔法等主题个个好评如潮。梁筱娟告诉记者，民宿希望将设计与环球影城联动，让游客能够深度体验，目前的入住率接近九成，尤其是暑假以来亲子家庭和年轻顾客群体明显增多。
唐大庄村东侧紧靠凉水河，西临东六环，北靠京哈高速。在发展“民宿村”前，村里正为老产业转型发愁。当时村里近三分之一的农户从事观赏鱼养殖，随着产业结构调整，养鱼业逐渐退出，村集体收入骤降，2019年被确定为扶持壮大集体经济试点村。利用环球外溢效应，村子重新找到了发展新路——打造距离环球影城最近的民宿村。
近年来，市、区层面选派干部入村开展帮扶，镇党委政府、村集体从承接环球主题公园资源外溢、探索乡村旅游、产业振兴、绿色发展新路等方面集体发力，做出一系列探索。
为发展唐大庄村整村民宿，区、乡、村集合多方力量，推出了一系列举措。首先，提升村里的基础设施水平，修复了1公里的进村主路，新建800米进村人行步道，为民宿产业发展夯实硬件条件。借助“金融助力乡村振兴”平台，村里与华夏银行北京城市副中心分行对接“民宿贷”业务，为民宿产业发展提供金融助力。村委会还专门设立了民宿项目接待处，同时设置沙盘模型立体展示唐大庄村区位和资源优势。村里还出台了《台湖民宿工作30问》，详细阐述民宿发展政策依据、审核流程等，为前来洽商的投资者和村民提供便利条件。
唐大庄村党支部第一书记王传国介绍，目前，村内有发展民宿意愿的闲置宅基地院落70余户，已签约40户。装修完成具备接待条件的民宿18家，已取得营业执照的民宿7家，民宿房间近百间。“我们引入乡镇国有企业和村集体共同成立平台公司，与村民、投资商签订三方合同，由其具体实施闲置宅基地房屋盘活利用及经营。对村庄民宿产业实行统一登记、统一管理、统一服务，提升民宿服务品质。”王传国说。
自从将自己的宅院租给民宿公司后，大伙儿别提多开心了。“把家里的宅院租给公司后，摇身一变成了民宿小院，年租金有40万，日子更好了！”一位村民说。在唐大庄村，民宿产业发展以村民看得见的方式，带动了集体经济壮大和村民增收。有村民算过一笔账：将闲置的宅基地院落出租给民宿企业，每年租金收益10万元左右；在民宿企业中从事管家、厨师、服务人员等工作，年工资收入又有大约4万元。村里也统计过，通过提供布草、配餐和物业等配套服务，可提升村集体收益，预计村集体的年收入能有约300万元。
民宿产业的发展，还带动了房车露营、精品夜市等周边产业。“未来，唐大庄村还将重点打造村庄庭院、水系公园、设施农业三大板块，确立以民宿为基础、亲子为特色、多业态协同的产业发展格局，推进一二三产业深度融合，为乡村振兴持续注入发展动能。”王传国说。
唐大庄村积极承接环球影城外溢功能，走出了特色民宿产业发展之路。图为暖唐民宿。
记者唐建常鸣/摄