很多购房者购买房屋的时候都是去中介公司或者售楼处看房，这种买房方式对购房者来说基本没有什么优惠可言，很多购房者都想着寻找各种节省购房成本的方式。团购买房是一种新兴的营销方式，是买卖双方达到共赢的一种营销模式。那么什么是团购房？团购房的优点有哪些？
什么是团购房？
房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。
目前团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团；另一种是单位组织职工组织，不过由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险。
团购房的优点有哪些？
1、价格优惠
买房团购的价格优惠幅度一般来说都比较高。买房团购可以直接提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作的开展。参加团购者的文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如、高新企业等联系团购。
2、合理避税
买房团购能形成合力，就可以合理避税。如楼盘装修，若开发商精装修出售，装修售价要交纳营业税、所得税、土地税等，若团购人群就可以由开发商牵头组织，但由每户与装饰公司签合同，这样就可以达到节税理财的目的。
2、直接与开发商的沟通
购房者面对开发商时属于弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获