津沽春来早，一刻不等闲。
春节刚过，天津一批批重点项目或签约或动工，一个个政策红包精准送到企业手里，一幅幅乡村振兴的美丽画卷徐徐铺开……“分秒必争开新局，奋力实现‘开门红’”，已成为海河两岸涌动的热潮。
开年抢跑 重大项目按下“快进键”
春节期间，陈强在家里坐不住，时不时到河东区棉3创意街区溜上一圈。
作为天津棉三创意企业管理服务有限公司总经理，大年初七一上班，陈强就给大伙开了个会。“大家梳理一下手里的项目，咱们是棉3的运营方，今年一定要把棉3的发展规划做得再精细一些……”
陈强口中的“棉3”是天津第三棉纺厂，也是天津轻纺工业的重要遗迹。不再生产后，这座老厂房一度被闲置，周边荒草丛生。直至2013年2月，提升改造工程“唤醒”了荒废的厂房。
踩着滑板飞驰的少年、充满创意与张力的雕塑、丰富多彩的商业空间……如今，漫步在棉3创意街区，浓浓的工业韵味与洋溢的青春气息碰撞出奇妙的“化学反应”——老厂房不仅迎来了蜕变新生，还点亮了一座城市的工业记忆。
河东区棉3创意街区在保护传承利用工业遗产的同时，导入新业态，激发新动能，成为人们休闲娱乐的好去处。
今年，在天津城市更新的画卷上，棉3将再添浓重一笔。
“棉3的老发电厂已经有一百多年的历史了，是一座不可移动文物。去年，棉3发电厂项目通过了文物保护专家评审，今年3月份就要动工了，我们要对它进行改造、加固、装修……”陈强一边拿出棉3发电厂项目改造方案，一边介绍道：“预计今年年底这个项目完工，到时候大家不仅能在里面看到时尚餐饮和潮流品牌，还能看到展示空间和小剧场，希望能给大家带来不一样的体验。”
在河东区，像棉3这样的工业厂房有78处，总占地面积133.96万平方米，总建筑面积105.51万平方米。去年，全区各部门通力协作，实现新盘活老旧厂房3处：原建委大院成了二次方循环经济产业园，第一热电厂变身金茂汇商业综合体，再加上中国天津人力资源发展促进中心项目，建筑面积共计7.6万平方米。
今年，河东区将继续加快推进老旧厂房开发盘活，除棉3创意街区六号楼发电厂外，还有天津第一机床厂、帅超科技园（东院）等项目尽快开发改造。持续加大招商引资力度，推介蓝天牙膏厂、有色金属铸造厂、龙凤酒店等闲置老旧厂房，实现尽早盘活，助推河东区经济高质量发展。