现所属河西区挂甲寺街海景雅苑社区的居民小区“海景文苑一期”和“海景文苑二期”存有物业管理区域划分不合理的问题,希望寻求有关部门帮助解决。具体情况如下:目前海景雅苑社区居委会告知“海景文苑一期”和“海景文苑二期”视为同一个小区,一应事物按一个小区管理解决。然而这种划分和管理方式与两个小区实际情况不相适宜,“海景文苑一期”交付时间为2015年,产权性质为70年产权住宅,小区封闭式管理,有独立围墙、独立地下车库;“海景文苑二期”交付时间2022年,产权性质为居住型公寓,小区是三栋独立楼宇,开放式管理,有独立地下车库。两个小区虽然临近且均称“海景文苑”,但是一个开放一个封闭管理模式不同,物业分属两个项目团队且物业费价格不同,同时两个小区分别有各自有独立的公共设施,综上实际情况,不适宜把两个小区合并为一个小区,不符合实情的混为一个小区存在管理混乱和损伤业主权益的风险。恳请有关部门实地考察,根据实际情况对两个小区进行合理划分。
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现有小区物业管理区域划分不合理寻求帮助解决
标题:现有小区物业管理区域划分不合理寻求帮助解决