前阵子,亲戚家想把一套房子过户给孩子,问了当地中介,中介说可以代办,要额外收取一千元中介费。
因为我去年在公证处办理过房产公证,于是来问我,我说:不动产办理中心路又不远,先自己跑趟试试。
第二天,陪着亲戚到不动产办证中心,在一楼左边,在了解了情况后,前台的小姐姐给了一张清单,上面写着办证所需的证件,房产证土地证户口本,户主夫妻的身份证结婚证和孩子的身份证。
过了几天,亲戚家夫妻俩准备好了证件,希望我再陪他们一起去办证中心。
他们的孩子上班单位工作有点忙,说如果办证顺利的话再请假一会赶过来。
到了办证中心,前台取号,很快的到一个窗口,登记申请,工作人员是一个中年大汉,照着他说的填了一堆表格。“孩子不来也可以,母亲可以代理,房子价格随便填,填一元也可以,要看系统能不能通过”。中年大汉热忱而耐心。
三人商量了一下,根据目前行情,填个认为合理的价格。
接着又取号,转到了另一个窗口,里面坐着个年轻女工作人员,不苟言笑,黛玉似的不肯多说一句话,庄重而严肃,深沉而凝重,电脑上一番操作,填的价格通过,个人所得税1个点,契税1.5个点。
假如200万的房子,需交税5万元。
把桌上的收款码拔了一下转向外面:“扫这儿付款”
不能直接用微信支付宝付款,需把钱转入银行卡后再支付。亲戚家夫妻俩手忙脚乱一顿操作,终于付款成功。
在又付了几十元工本费后,窗口女子递出一张纸条“一个小时后到后边的自助打印机上打印房产证”
“自己的房子给自己孩子,花了几万元,还看不到一丝笑脸”,走出办事大厅,我听见走在前面的夫妻俩边走边嘀咕着,向打印处走去.....