在南明区永乐乡水塘村,贵阳371木屋度假民宿全面升级设施,暑期的房间已全部被游客预订;在花溪区高坡乡扰绕村,花筑·星宿民宿游客不断,预计暑期“一房难求”;在乌当区羊昌镇羊昌村,卢利德农庄的经营者不停地接听从各地打来的订房电话……端午节刚过,贵阳贵安避暑旅居就开始“热”了起来。
近年来,农村闲置宅基地和闲置住房造成了极大的资源浪费,如何唤醒这些“沉睡”的资产,更好发挥其经济价值和社会效益?贵阳贵安在深入学习“千万工程”经验的基础上,以“四在农家·和美乡村”示范建设为载体,围绕农村“五治”持续改善农村人居环境,聚焦“治房”持续深化农村产权制度改革,大力盘活利用闲置农房,通过发展避暑旅居经济助力乡村全面振兴。
“闲置房”巧变“黄金屋”
厨房、卧室、客厅、洗手间,是常规民宿的“标配”,但在开阳县双流镇凉水井村“双流·磷居”民宿内,除了齐全的生活配套设施,还设置了职工之家、工会、青年之家、妇女之家等共享设施,以及能提供企业简介、招商务工等信息的企业专柜。与常见的“旅居民宿”不同,这是一栋为当地企业工友提供吃住行娱一站式服务的“工业民宿”。
“我们前期在走访企业时了解到部分员工存在住宿难题,于是就想到利用闲置民房打造‘工业民宿’,帮助企业缓解员工住宿压力。不仅让企业员工安居乐业,也让闲置资源实现新价值。”双流镇党委副书记、政法委员刘龙跃介绍,目前,双流镇改造的117栋“工业民宿”可满足1000余名工人拎包入住,每栋每年预计可实现盈利3到10万元。
除了“双流·磷居”这样的“工业民宿”,贵阳贵安各地立足气候优势、区位优势,以“民宿”为基础,大力发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮等新产业新业态,不仅扶持培育了“水东乡舍·岩泉山居”“又见乌江”“普贡和美”等民宿品牌,还打造了“未见山·且慢”“古埃蒙·山海”等精品民宿。与此同时,依托大数据优势资源,贵阳贵安创新打造了全省首个市级闲置农房盘活平台——“村村”App,对外发布信息6622条、引入社会资本5800万元,流转房屋56栋,实现线上定房3万余单。记者从市农业农村局了解到,2023年,贵阳贵安民宿产业带动村民就业1546人、收入1608万元。
近年来,随着农村“五治”的深入推进,贵阳贵安各地农村厕所干净整洁、移风易俗全面推进、人居环境不断改善、农村吸引力不断增强,为闲置农房盘活利用奠定了坚实的基础。市乡村振兴服务中心主任邵斌介绍:“我们坚持把闲置农房盘活利用与乡村振兴有机结合,累计改造宜居农房2万户,盘活闲置农房1674栋,既改善了农村人居环境,又拓展了群众增收渠道,乡村发展活力持续迸发。”
“原住民”吸引“新村民”
“给您的山庄申请建成旅居示范带上的一个点,对房屋设计和布局进行调整,更好地吸引游客过来旅游,您是否愿意?”
“肯定愿意嘛!目前山庄就是缺客源,我全力配合你们做好规划设计。”
日前,息烽县永阳街道猫洞村“两委”工作人员走村串寨,入户宣传“五治”集成暨“爽爽贵阳·旅居生活”示范带建设,得到了民宿经营主体的认可。
今年,贵阳贵安以农村“五治”为抓手,大力推进闲置农房盘活利用,打造了10条农村“五治”集成暨“爽爽贵阳·旅居生活”示范带,息烽县永阳街道阳朗村—老街村—立碑村—猫洞村—永靖镇黎安村—坪上村示范带就是其中之一。在打造示范带的同时,鼓励引导村民在乡、能人回乡、农民工返乡参与盘活利用闲置农房创业兴业,让村民在获得房租收益的同时,实现就近就业和参与分红,变身“管家”“房东”“股东”。截至目前,累计吸引外出务工人员返乡参与闲置农房盘活利用200余人。
近年来,贵阳贵安始终紧盯游客需求,聚焦交通出行、饮食服务、休闲娱乐等,不断完善农村基础设施,拓展服务项目和链条,努力提供更加精细、优质的服务,确保闲置农房能盘活、可持续。息烽县农业农村局有关负责人介绍:“为吸引