日前，《宜兴市茗岭小镇详细规划动态更新》（以下简称“规划”）初步成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将该项目更新成果进行公示，征求社会各界意见或建议。
一、规划简介
1、规划范围
位于张渚镇镇域南部，以《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035）》确定的开发边界为规划范围，面积约618.5公顷（含窑湖小镇）。规划人口 1.8万人。规划城乡建设用地面积423.12公顷。
2.规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《中华人民共和国土地管理法》
（3）《江苏省城乡规划条例》
（4）《无锡市城乡规划条例》
（5）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》
（6）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（7）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
（8）《宜兴市国土空间规划（2021-2035）》
（9）《宜兴市张渚镇总体规划（2017-2035）》
3、更新内容及理由
（1）更新缘由一：城镇开发边界调整
更新内容：依据《宜兴市国土空间规划（2021-2035）》最新确定的茗岭小镇城镇开发边界调整规划范围，西侧、南侧和东侧用地边界相应调整；田园路局部道路线型优化；省道360北侧新增两处建设用地。
（2）更新缘由二：路网修正优化
更新内容：落实范围内8条道路施工图线型，分别为茗远路、岭东路、茗湖路、茗景路、茗峰路、窑湖路、横岭路和长岗路。同步优化道路断面、竖向等内容并相应调整周边用地边界。
（3）更新缘由三：增强可实施性
更新内容：顺应国家政策，鼓励土地混合使用，探索行政办公与商务商办用地的复合使用。
结合开发意图，优化社区服务用地（R22）类别为社区级综合服务设施用地（Aa）。
为保障范围中部居住用地的出入口、慢行通道等设施的可实施性，将涉及的郊野绿地（Ej）调整为公园绿地（G1）。
重点梳理老镇区街巷空间，完善镇区慢行体系，并依据权属优化个别地块边界，包括原医院地块、供销社地块、粮仓地块等。
（4）更新缘由四：近期项目落实
更新内容：落实近期已批已建、已批在建及意向项目，包括政务服务中心、停车场、消防站及老镇区内的文化创意园、农家乐等。对接老镇区拆迁整治计划，完善老镇区规划用地。
二、规划图件