这不得不提到，曾闹的沸沸腾腾的被估值1.8亿的天伦花园。
随着技校发展壮大，荣兰祥与孔素英这对夫妻档的关系在不断恶化。两人最终彻底决裂，而导火索就是位于河南商丘市的天伦花园小区。
2013年年底，山东蓝翔房地产开发了名为“天伦花园”的商业住宅项目。2013年底，荣兰祥与孔素英进行离婚诉讼时，天伦花园成为争议财产。
2014年9月，因争夺该小区，蓝翔技校组织人员从济南出发，到河南商丘与孔氏一门爆发激烈冲突，双方各有四人被刑事拘留。2014年10月，荣兰祥向济南市天桥区人民法院提起诉讼，要求解除与孔素英梅的婚姻关系并分割财产。两人在2016年正式离婚。
因离婚案中的财产纠纷，荣兰祥申请财产保全后将孔素英举报至法院，孔素英犯非法处置查封的财产罪被控制，最后被判有期徒刑2年3个月。
2021年10月8日，孔素英向国家税务总局举报了荣兰祥实际控制的山东蓝翔房地产开发有限公司涉嫌偷税。国家税务总局济南市税务局第二稽查局发出的情况说明显示，山东蓝翔房地产开发有限公司在河南省商丘市的一处房地产开发项目中，于2014-2019年六个年度，共计少缴城镇土地使用税约136万元。
多轮“宫斗”后，蓝翔版图不断缩水。
天眼查显示，今年9月18日，山东蓝翔教育科技集团有限公司经营状态由存续变更为注销。山东蓝翔技师学院工作人员表示，上述山东蓝翔教育科技集团有限公司注销对该校没有影响。
而此前荣兰祥任法定代表人的四家公司中，除了山东蓝翔技师学院外，山东蓝翔教育科技集团有限公司、山东蓝翔工程建设有限责任公司已注销，商丘市蓝翔职业技术培训有限公司已吊销。
山东蓝翔房地产开发有限公司、山东蓝翔建设机械有限公司、济南市天桥区黄河双语实验学校、山东蓝翔人力资源服务有限公司、山东蓝翔职业培训学院的法定代表人都变更为荣小龙。
事实上，蓝翔技校也开始呈现出经营乏力的情况，面临生源危机、上游行业的转变等危机。2014年的跨省打架事件后，荣兰祥在接受新华社采访时表示“这次舆论刮的不是台风，是‘灭风’。如果蓝翔挺不过去，那学校会连草根都不剩。本来蓝翔的生源是足够的，教都教不过来。”
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