四轴
一横、三纵,横向为滨海发展轴,纵向为金融商务轴、山海生态轴、科教智慧轴。滨海发展轴一一依托滨海岸带,串联滨海岸带景观节点和重要设施,重点发展旅游服务功能。金融商务轴一一以金融商务核心为起点,沿海尔路、深圳路向北延伸,经商务三区,向北延伸至张村河两岸的科技金融中心。山海生态轴一一以石老人海水浴场为起点,以世纪广场为承接,以金家岭山生态公园为高潮,向北延伸至张村河两岸的研创总部中心。科教智慧轴一一以滨海大道为轴,向北经张村河两岸的科教智慧中心,衔接蓝色硅谷核心区,依托沿线高校和科研院所,重点发展科技研发。
浮山两片区居住文体为主
浮山新区崂山片区
规划范围:东至海尔路,西到劲松五路,南侧为银川东路,北侧为长沙路,总用地面积约4.8平方公里。
本片区定位为“文体中心、活力住区”;配套完善、共享开放、充满活力的复合型居住片区。
整体形成“两心、双核、三带”的规划结构:依托青岛国信体育中心,发展文体产业及配套商业复合型产业,形成片区文体活动中心,依托地铁换乘站,结合鹏利南华形成片区商业综合服务中心;在合肥路小学南侧,大拇指广场南侧,汇集文、教、卫、体等功能,分别打造大拇指社区服务核和合肥路社区服务核;依托劲松五路两侧道路防护绿带,形成通山绿廊,引景入城,依托地铁,沿辽阳东路发展商业服务业,形成片区商业服务带,沿海尔路发展
金融、商务办公产业,形成金融发展带。
浮山南侧片区
规划范围:西至崂山区界,北至银川东路,东至海尔路,南至海岸线,总用地面积约12.65平方公里。
规划定位,本片区将打造为“宜居宜游宜研的综合功能片区、山海城共生的特色风貌展示区”。
规划形成“一心、一带、一轴、三区”的空间结构,“一心”为浮山山体景观核心,“一带”沿海口路、东海路的滨海旅游休闲带,“一轴”为香港路交通景观生活轴,“三区”为高等教育发展区、浮山南侧居住区、山东头商务办公区。
午山西侧片区山海城共融
规划范围:西至松岭路,北至辽阳东路,东至午山,南至海岸线,总用地面积约4.85平方公里。
规划将本片区打造为山、海、城共融;居、游、观皆宜的高档精品居住社区和滨海旅游服务功能区。
规划形成“二轴、二带、三通廊、五组团”的空间布局:“二轴”为松岭路城市景观风貌轴与午山环山景观风貌轴。“二带”为沿银川东路发展的公共服务带与崂山路南侧的海岸线保护利用带。“三通廊”指沿区域内绿地公园水系打造的三条景观视线通廊。“多组团”指片区内的多个居住区。
创智谷引领高新技术发展
规划范围:东起围顶山等山脉的山脊线;西至唠山区与李沧区行政区界;南至南龙口村(南边界)和李沙路;北至石岭子山脊线和北涧村(北部边界)。规划面积14.43平方公里。
功能定位:青岛蓝色硅谷“海洋科技创新及成果孵化带”上,引领高新技术产业发展、吸引高端人才集聚的科创功能组团。未来发展目标为科技创新型的山水品质河谷新区。
健康城四片区相互依托
健康城大北海片区
规划范围:北接蓝色硅谷核心区,南临平顶山和小蓬莱山,西起滨海大道,东至小岛湾,总面积约4.2平方公里。片区定位为大北海高端医疗聚集区,重点发展国际综合医院、专科医院及相关服务功能。
健康城舵具河片区
规划范围:东临港西村,南至晓望村,西北至舵具河,西南至姜家村,东北至王哥庄湾,面积约3.6平方公里。片区定位为在崂山湾健康城框架下,依托健康城核心区位条件,优化周边环境品质,重点发展公共管理、商业服务、旅游度假、滨海休闲、生态居住等功能,打造服务功能完善、地域特色鲜明的综合服务中心及旅游度假目的地。
健康城平顶山片区
规划范围:北至土寨河以南,南至王山口村,西起滨海大道、王沙路,东至海岸线,面积约6.5平方公里。片区定位为在崂山湾健康城框架下,依托山、海、河、湾生态资源,挖掘地域文化内涵,重点发展门户服务、休闲娱乐、民俗体验等功能,打造形象突出、环境优越、配套完善、功能丰富的健康城门户服务区及风情旅游区。
健康城仰口片区
规划范围:北至文武港,南至曲家庄村,西临晓望河,东至仰口湾周边海域,面积约5.4平方公里。片区定位为在崂山湾健康城框架下,依托峰山、晓望河、仰口湾等自然资派,重点发展旅游度假、休闲购物、美丽乡村等功能,打造环境优良、配套完善、品质高端的仰口生态旅游休闲区。
沙子口南北片区定位旅游小镇
沙子口南片区
规划范围:北至规划驼峰路,南至沙子口湾,西至午山,东至栲栳山和围子,规划用地面积5.69平方公里。
依托沙子口区位及资源优势,以旅游经济为主要增长引擎,结合村改与产业升级,整合区域资源、优化功能布局、完善配套设施、提升城市品质、彰显风貌特色,创造各种景观彼此交融、城市建设与自然环境相互协调、具有诗意山海风光的滨海特色旅游文化小镇。打造青岛崂山风景名胜区的重要旅游服务基地、崂山区重要的滨海旅游产业发展区、沙子口滨海旅游文化新城的综合服务中心、“山、海、河、湾、城”生态有机复合区。
沙子口北片区
规划范围:北至汉河村、西至规划科技城环路及老寨顶山体、南至午山及规划龙峰路、东至崂山山体,总用地面积4.66平方公里。
片区定位为“科技创新旅游小镇”,重点发展科技创新、旅游服务、居住生活等功能,力求将片区打造成为具有竞争力的崂山区科技创新小镇、环境优美的南九水景区旅游门户、富有活力的生态宜居社区。
整体形成“三片、两轴、一带、一心”的规划结构。受地形阻隔影响自北向南形成科技小镇片区、山体生态片区、生活服务片区三个片区;沿枣山东路和九水东路形成两条发展轴,其中枣山东路轴主导生活服务功能,九水东路轴主导科技创新功能;依托南九水及滨河绿地,完善慢行体系,布局南九水休闲旅游景观带;依托汉河工业用地转型,集聚发展创新型产业,形成科技创新中心。
姜哥庄片区将成旅游新地标
规划范围:位于崂山区沙子口街道姜哥庄片区,午山东南侧,沙子口湾西侧,总用地面积4.35平方公里。
功能定位以居住、文化、科技、旅游为主的独具特色的滨海小镇,成为青岛四季旅游新地标。
规划形成“南游北居,一轴串联”的规划结构。
南游
崂山路南片区结合渔港功能转型打造文化旅游及科技片区。
北居
崂山路北片区结合村庄改造打造居住片区。
一轴
沿姜哥庄河打造姜哥庄河城市发展轴。
我们的“大崂山”来了!
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END
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