金山区近年来逐步构造出“南部滨海休闲、中部乡村生态、北部历史人文”的板块特色。乐高乐园落地后，上海将形成东有迪士尼，西有乐高的主题乐园布局。目前的规划是，一期主题乐园占地447亩，包括乐园和酒店。在地块的左侧留有发展用地，不排除未来开发二期和三期的可能性。
乐高乐园在国内三个项目的投资方各有不同。上海乐高乐园是中外合资项目，由四方股东共同投资，包括金山区城投集团下属企业上海国屹投资管理有限公司、KIRKBI投资集团（乐高家族基金）、默林以及华人文化集团；四川乐高乐园的投资方是环球融创会展文旅集团和中军天信；深圳乐高乐园的投资方是合正集团。这三个项目的共同点就是品牌运营方都是默林，都是度假区目的地项目，配有主题乐园与主题酒店。
陈洁说，“乐高乐园在全球的开发模式比较多样，第一种模式是默林直接投资。如美国加州、英国温莎以及德国的乐高乐园均采用这一模式；第二种模式是投资方投资、默林运营，比如马来西亚、迪拜、中国深圳和四川的乐高乐园；第三种模式是合资，如上海的乐高乐园。”
至于迪士尼乐园与乐高乐园之间是否有竞争替代关系，陈洁并不担心。“乐高乐园不做全年龄段，核心目标客群是2-12岁的儿童，乐高乐园的设计与运营理念，更加侧重为亲子家庭带来更加安全、舒适、愉悦的体验，更专注于孩子和父母的感受，及亲子亲密关系，这是我们的核心价值。”
原汁原味
玩乐是一种文化体验。乐高品牌来自丹麦，默林来自英国，两家欧洲文化元素的公司在进入不同市场时，首要关注的是与当地文化的融合。
“每家乐高乐园都有自己的特色和亮点，从经营上来说，每个乐高乐园都是完整独立运营的项目。”陈洁说。以上海乐高乐园度假区为例，它的目标是打造成为区域性的旅游目的地亮点，除了为顾客提供乐高主题乐园和乐高主题酒店的产品体验，还会与周边特色性的游玩项目、特色餐饮、特色民宿等项目相融，形成一个“几日游”的旅游休闲度假体验。
每家乐高乐园的设计都会遵循两条准则：一是要确保乐高乐园品牌体验的国际标准，二是融入当地人文、展现属地文化的特色与最为代表性的建筑风采。
比如说，每个乐高乐园都会有一个独特的区域，称为Miniland（迷你天地），在迷你天地里，都会有一个特色的展区，是用数千万颗乐高积木搭建的当地著名城市景观群。全球第一座乐高主题乐园丹麦比隆乐高乐园内有哥本哈根新港、英国温莎乐高乐园复刻的圣保罗大教堂、伦敦塔在内的伦敦全景。
在乐园主题区域研发策略中，默林的设计团队会与乐高的设计团队共同合作，创意师会进行实地采风，寻求最为独特的灵感与受人喜爱的题材。比如，在欧洲北欧神话传说深入人心，英国温莎乐园的一个主题区域的改扩建工程，就选用了北欧神话的题材进行主题区的概念创作，并于2021年5月推出了全球首发的Mythica主题园区，一举成为今年的“爆款”。
未来，上海乐高乐园的设计师们也会用设计体现上海这座城市的建筑风貌。比如将城市天际线、外滩、豫园、新天地等反映海派建筑风韵的设计带进上海乐高乐园的迷你天地。由于上海乐高乐园地处枫泾古镇，具有典型的江南水乡特色，未来古镇的景观也会成为上海乐高乐园的一道独特景观。“我们会有积木造型的乌篷船，让游客坐船体验各地景观，过程中还有一些互动的精心设计，增加乐趣。这些设计融入了当地的人文，会让游客产生亲密感与认同感。”陈洁说。
讲好中国故事，向中国科技成就致敬，弘扬中国古典文化，也是乐高乐园设计中别具匠心的重要考量点。
陈洁说：“乐高乐园会依托中国的航天科技、潜水艇等先进技术，以沉浸式体验的方式，让孩子们通过互动的过程，更深切地了解祖国在不同科技领域取得的伟大成就。中国经典的传统文化故事也会融入上海乐高乐园的主题区，我们将致力于让乐高乐园成为亲子共情玩乐的所在地。”
IP的价值主题乐园中的IP可谓是乐园的精神所在。迪士尼乐园如果没有白雪公主、加勒比海盗构成的故事线，环球影城如果没有哈利·波特的加持，人们“到此一游”不过是为了寻求感官的刺激，很难激发重游率和衍生品的销售。
“如果熟悉乐高玩具系列，你可以体会到乐高乐园的设计理念。”陈洁说。乐园的设计方来自默林和乐高，由双方共建小组进行研发设计，保证乐高玩具核心产品线的故事和体验得以与乐园的实景体验无缝衔接，而默林在乐高玩具主线的基础上