①项目名称：中海汤泉
②项目地址：广东省惠州市惠州大道298号
③开发商：中海地产
④占地面积：约170万㎡
⑤可售建面：约28万㎡
⑥容 积 率：1.01%
⑦绿 化 率：70%
⑧批地时间：2006年-2076年
⑨开发进度：分五期开发，目前开发至第三期
⑩规划总户数：约1081户
⑪产权性质：一期为商业40年，二至五期为住宅70年
⑫目前在售：一期约272-290㎡东方意境雅墅，二期约302-608㎡新亚洲生态别墅，三期约202-297㎡的中式合院、联排雅墅
⑬物业公司：中海汤泉酒店（酒店式物业服务）
⑭建筑风格：中式建筑，东方意境
⑮交楼标准：毛坯
⑯物业管理费：8元/㎡
⑰入户温泉结算：28元/立方
⑱按揭首付：一期别墅首付5成，二、三期别墅首套3.5成、二套4.5成
中海地产-全球500强品牌、千亿房企、综合实力TOP10。惠州中海2018年合约额突破45亿，揽获惠城区销售套数、面积、金额三料销冠军。千亿央企中海地产，精工出品40年专筑品质人居。
北站新城
惠州高铁北站（建设中）规划面积5万平米，广东第二大高铁站，仅次于深圳北站，预计2021年投入使用；目前，保利、星河、龙光、领地等各大房企已进驻北站新城。中海汤泉离该高铁站仅3公里，行车8分钟即可到达站点，一天最多82趟高铁去深圳北站。
立体交通：2城轨+2高铁+5高速+1机场
2高铁：赣深高铁（紧邻惠州东站）、广汕高铁，三站即达深圳、广州，造就30分钟生活圈。
2城轨：城轨1号线、5号线，以惠州北站为核心成为惠州最重要的交通枢纽
5高速：广惠高速、惠河高速、惠深高速、惠大高速、博深高速环伺周边，项目距离小金口收费站800米，3分钟即上5大高速，通达全国。
1机场：40分钟即达惠州机场，34条航线通达全国，实现粤港澳大湾区时空互通。
一泉一湖两水五山
连绵的道教名山罗浮山余脉、国家级象头山自然保护区、8万平米潋滟龙珠湖、世界闻名的碳酸钠钾型温泉、九龙潭瀑布及白虎涧等于一境。
超繁华配套
全球5+2度假首选，堪比浙江“莫干山”度假区。现有丰富的休闲娱乐度假配套：中海汤泉酒店/中海汤泉茶馆/船坞酒吧/东坡馆温泉宫/登山步道/叠水梯田/儿童游乐区/陶艺工坊/环湖木栈道/无边际泳池为粤港澳大湾区的塔尖人士营造了专属的“5+2”温泉康养度假胜地。
户型图
一期东方意境雅墅
中海汤泉酒店及其后区39套272-290㎡中式别墅，以“中式建筑，东方意境”为要旨，悠然伫立于汤泉山水间。
二期新亚洲生态别墅
有别于中式大宅的沉稳内敛，新亚洲风格的现代简约建筑更为追求原生态之美。中海汤泉隐逸一角，就坐落了数十栋302-608㎡的新亚洲生态别墅。凭着该地块“隐”和“悠”的特质及“山、水、植被”资源，生长于自然、盛放于自然。
三期中式院落雅墅
202-268㎡外立面白墙黛瓦、中式风格，更极致的诠释东方意境之美，庭院和露台尽可能做到最大，提高居住舒适度。
惠州别墅成交量大幅上涨
据中原地产数据统计，2019年惠州别墅总供应量为1486套，总成交1574套；2020年截至8月下旬惠州别墅供应1085套，成交1358套，供求接近2019年全年度，市场需求量大幅上涨，整体供不应求。
/ 图片来源于网络，侵权删 /
自今年3月以来成交量环比上升，别墅市场在经历疫情影响波动后在迅速回暖，旺盛的购房需求在5、6月得到充分释放，且近几个月月均成交都在200套以上，同比去年大幅上涨。不难看出当下高端住宅，特别是别墅类产品越来越受到市场追捧。
“一墅难求”时代已到来
随着上半年“降息降准”等货币政策逐步宽松，以及粤港澳大湾区、深圳先行示范区等利好下，深莞楼市限购加速了外溢购房需求的加入，惠州楼市供需升温，众多高净值人士在资产配置方面也产生了变化，更青睐别墅产品。
后疫情时代 别墅成置业“后浪”
疫情之后，人们被迫“困”于家中居家隔离，也是在这个过程中，每个人的购房偏好发生了变化，据有关数据显示，超5成受访家庭日后买房更注重选择“低密、大空间、通透”等因素。
而别墅天然自带距离、环境、低密度优势，整体来说别墅产品更吸引市场的关注和青睐。
当下，随着别墅产品多元化、门槛降低，