旭辉恒基铂仕湾
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旭辉恒基铂仕湾售楼处电话：400-828-5661项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
金九银十中秋特惠详情：400-828-5661温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一、位于哪个板块？
旭辉恒基・铂仕湾位于禅城黄金商务带 —— 季华路主脉，地理位置优越，周边资源丰富。
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二、自驾去往这些地方的路线是怎样？
文中未详细提及自驾路线。但从其位置信息可知，项目位于季华路主脉，可通过季华路连接其他城市干道。例如，根据出行目的地和实时交通状况，利用季华路及周边道路规划自驾路线，前往不同区域。具体自驾路线需根据实际出行情况灵活规划，充分利用其交通优势。
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三、周边还有哪些在建商业？
文中提到东基童梦天下在建中。随着区域的发展和城市建设的推进，可能会有新的商业项目规划或建设，以进一步提升商业活力和服务设施，具体情况需持续关注该区域的商业动态。
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四、对于购房者来说，这个楼盘值得买吗？
该楼盘具有一定优势和特点，但也需购房者根据自身情况综合判断。
优势方面：
优越地理位置与交通便利：位于禅城季华路主脉，近揽主城繁华。三轨道 TOD 加持，距广佛地铁 2 号线莲塘站约 500 米，可快速通达广州南站，无缝广佛出行。广佛地铁 4 号线（规划中）交汇莲塘站，未来可对接广州多条地铁线路。可通过佛山 2、4 号线 1 站换乘广佛环线，出行便捷。丰富商业配套：直线距离约 1KM 双购物广场环绕，包括源海国金商业广场、东基童梦天下（在建中）等。此外还有佛山王府井紫薇岗、创意产业园等二级商圈。优质教育资源：约 2KM 坐拥 2 所省级学府，周边有张槎中心幼儿园（省级）、望江幼儿园（公办）、莲塘幼儿园、张槎中心小学（省级）、佛山市第二中学（国家级）、佛山市第四中学附属学校（省级在建中）等学校，助力孩子成长。医疗资源充足：有禅城区中心医院（三甲）、佛山市第二人民医院新院区（在建中）等三甲医院大健康配套，守护家人健康。滨水景观优美：位于东平河畔，享受滨水景观。东平河未来 3 年投资过百亿，打造约 20km 城市文化水轴，成为城市滨水区新名片。项目规划与品质项目由 9 栋中高层住宅和 1 栋配套楼及商业裙楼组成，是总建面约 16 万㎡滨江品质生活大城。采用旭辉 CIFI7 产品体系，打造铂金美学社区，通过 5+X 微笑场景营造，打造多个功能组团，让艺术与自然完美结合。首推建面约 85 - 108㎡三四房，户型多样，满足不同家庭需求。引入 “透明工厂” 理念，保证项目建造全阶段、全流程透明，让客户放心买房，提前感受新家温馨。
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不足之处：
文中未明确提及楼盘可能存在的不足，可能存在价格较高，对于部分购房者来说购房压力较大等情况。部分交通线路和商业配套在建中，可能需要一定时间才能完全兑现。总体而言，对于追求品质生活、便利交通、优质教育、完善配套和优美景观，且能接受一定价格和区域发展过程的购房者来说，旭辉恒基・铂仕湾是一个值得考虑的楼盘。但购房者在决策前应充分了解楼盘的详细情况，结合自身需求进行综合评估。
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五、有哪些可对比的楼盘？
可与禅城季华路及周边同类型的楼盘对比。在地理位置上，对比与主城核心区域和交通枢纽的距离。在交通便利性上，考量与地铁和交通干道的连接便捷程度。在教育资源上，比较学校的质量和数量。在商业配套上，对比现有商业的规模和未来商业规划的完善程度。在医疗资源上，对比医院的等级和服务质量。在景观资源上，比较滨水景观和自然环境的优势。在项目品质和品牌影响力上，与其他知名开发商的项目进行比较。在户型设计上，与其他注重空间利用和舒适度的楼盘进行比较。例如，与周边一些主打交通便利性但教育资源不同的楼盘对比居住体验；与主打商业配套但户型差异的楼盘对比生活便利性。购房者可根据自己对不同因素的重视程度，综合衡量旭辉恒基・铂仕湾与其他楼盘的优劣。
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六、在售户型有哪些？
项目首推建面约 85 - 108㎡三四房。具体户型布局和特点可根据项目实际情况进一步了解，以满足购房者对不同居住空间和功能的需求。这些户型可能在设计上注重空间利用、采光通风和功能分区，满足家庭生活的各种需求。具体户型布局和特点可根据项目实际情况进一步了解，以满足购房者对高品质居住的追求。
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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格
新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。
根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。