科技创新中轴以琶洲为核心,北起中新广州知识城,南抵广州大学城;
汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造,是一条全新的“科技创新中轴”
未来,待产业布局成熟,承载的GDP将超过1万亿元,扛起广州经济的半壁江山
天河智慧城--广州时隔32年成立的第二个高新区;
广州的“最强大脑”,以 4 倍珠江新城的投资力度进行打造,定位为“广州硅谷”,目前已多达2500家企业进驻,如网易总部、酷狗等科创龙头企业,力争2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地。
广州科学城--广深科技创新走廊重要“创新极”,万亿级产业集群;
战略性新兴产业产值占全市50%以上(规模以上)高技术产业产值占全市72.6%,科技创新能力稳居全国经开区第一;
小板块来划分,属于黄陂板块
优势在于区位和环境,这些对房产的保值、增值有益处。
同时和天河巨大的价差也能承接天河的外溢!
黄陂板块强调的居住功能,这里其实更适合用于自住。
基本信息
开发商:中国铁建 & 信达地产
占地面积:约4.3万㎡
建筑面积:约16万㎡
总户数:806户
容积率:约2.8
绿地率:约30%
总层高:20-23层
车位数:1740个
车位比:1:2
物业费:3.2元
产品类型:建面约97-168㎡精工三至四房
世界五百强中国铁建&信达地产双央企联袂打造
品质筑家“双重保险”,更可靠,更安心
交通配套
项目距离两边地铁站(黄陂站跟金峰站)直线都接近1.8km,实际步行起码2.8公里,走路要30分钟以上,与地铁盘无缘。
此外项目周边还有多维立体的高速网,北面紧靠广汕路,通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网,畅达中心城区。
项目整体交通还是可以的,弊端就是去往地铁站需要其它交通工具接驳,基本上去往各区中心都能控制在1小时内,通勤科学城智慧城最方便,自驾的话,不堵车情况下,从项目去往周边城区都能在40分钟内到达。
教育配套
社区配建1所“森林学堂”主题幼儿园,没有配建小学、初中,需要统筹周边入读,也就是摇号,直线距离约800米即是黄埔军校中小学,
所以买这盘需要接受教育不确定性。
从就近因素来看,紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学(原黄陂小学),小学大概率是在两所之间任选,都不会差。
生活配套
国际设计大师孙礼军,匠心打造2.8容积率低密山居力作,拥有超约3万㎡循山森氧生态园林,沉浸式山居生活
整个小区依托地势抬高了足足10米,项目内部配套,则有图书馆、幼儿园、文化室、社区少年宫、居民健身场所、小区游园等,1#、2#楼下还有地下2层商业。
离梅花岭的距离仅约20米,自然是货真价实的山居大宅,最难得的是这里还是黄陂板块内唯一在售的全南向山景,山景,还是全南向,只能说实在是太懂广州改善客的需求,要的就是这种纯粹的自然人居体验。
小区自身配建约1000方底商,附近还有翔龙20万平方商业正在建设中,可以满足业主的日常需求
萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中)五大商圈举步即达,满足业主一站消费需求;
5所医院环绕,其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均属三甲医院,为业主健康保驾护航。
在售户型
目前在售楼栋:1-5-6-9栋
1/5栋:97-118-137方户型
6栋:142方户型(两种户型)两梯3户
9栋:168方户型(两种户型)两梯2户
现楼,一期7月31日收楼
高端住宅基因体系,LDK一体化设计,面面俱到理想人居
约3.1米层高,约6.1-9.4米宽景阳台,采光通风极佳
片区最高装修标准,定制国际品牌六大精装系统,智能化及人性化兼备
超大幕墙比例,堪比汇悦台的前沿“钻铂”外立面
广州✅中铁建信达花语天宸开发商售楼处电话400-969-3278
温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
过来售楼中心看房请提前预约,可尊享内部特惠,价格包您满意!
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务!让你买的放心,住的舒心!
中铁建信达花语天宸楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?楼盘项目会不会烂尾?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?为什么这么便宜?读什么学校?包读吗?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
售楼处电话☎:400-969-3278✅
营销中心电话☎:400-969-3278✅
中铁建信达花语天宸开发商售楼处咨询电话:400-969-3278【营销中心】楼盘怎么样?值不值得买?读哪个学校?价格多少?户型怎样?位置在哪里?有没有潜力?几点下班?开盘时间?产权多少年?批地时间?有没有问题?什么开发商?能买吗?打几折?周边配套楼盘详情。
中铁建信达花语天宸售楼处电话:400-969-3278;首页网站最新介绍:房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
营销中心电话400-969-3278
开发商电话400-969-3278