2017年3月6日,碧桂园集团与乾基实业在碧桂园中心举行签约仪式,成功签约从化温泉镇望谷项目,正式进军广州温泉财富小镇核心位置,扩大广州北战略版图。但对于如何打造这个项目,碧桂园集团此前还未对外公开过具体的项目消息。
千呼万唤始出来!
2017年5月27日,碧桂园广清区域执行总裁兼广州北城市公司总经理黄田在碧桂园温泉项目案名发布会上表示:碧桂园从化温泉项目正式命名为“望谷合院”,作为碧桂园进驻温泉财富小镇的首发之作。
(碧桂园广清区域执行总裁兼广州北城市公司总经理黄田先生)
黄总还提到,碧桂园将深耕广州北片区,落实广州北片区多产业布局战略。目前碧桂园在北片区已新增了三大项目,分别是花都莲塘项目、从化碧桂园望谷合院和从化街口项目,其中望谷合院是碧桂园进驻温泉财富小镇的首发之作。
而这案名“望谷合院”背后又有着怎样的故事?
东方达沃斯
地处广州温泉财富小镇核心位置
据说,全世界只有两个地方含有含氡苏打温泉,一个在瑞士的达沃斯,一个在中国的从化。从化在温泉资源、生态环境、旅游资源等方面上都足以与瑞士的达沃斯媲美,故被称为“东方达沃斯”。毛泽东、周恩来、邓小平等国家领导人以及尼克松等国外名人都曾在从化度假。
而碧桂园望谷合院项目用地合计150.8亩,位于广州从化区温泉镇核心地段桥头堡位置,临温泉西路,周边交通便利。
值得关注的是,碧桂园从化温泉镇望谷项目位于广州温泉财富小镇核心位置,享受政府打造的广州温泉财富小镇税收优惠政策利好。
(从化温泉镇望谷地块周边环境)
未来五年,从化将坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,围绕“都市生态圈、创新集结地、文化休闲带、品质生活区”的定位,大力实施“美丽小镇”战略,致力把从化打造成为珠三角地区特色的休闲、活力、创新金融生态园。
2017年为初步实施阶段,将启动核心功能区。力争到2020年发展成为国内一流财富管理集聚区、广州国际金融中心重要组团,生态休闲、宜居宜业的金融产业中心。
另外,截至目前,从化已建成京珠高速(G4)、街北高速(G45)以及增从高速从化段、大广高速从化段等4条高速公路,总里程约150公里。
正在规划建设佛清从、汕湛高速、北三环、广州北部快线等4条高速公路,建成后将新增通车里程约120公里。
其中,备受关注的广州北部快线的线位已基本确定,是由科韵路到从化街口,全长47公里。广州北部快线有望今年动工,线路开通后,从广州市中心开车至从化只需35。
广州地铁十四号线一期正如火如荼地建设中,官方预计2018年通车。
“望谷合院”打造藏品级温泉院墅
望谷合院属于温泉镇容积率较低的纯别墅项目,带温泉入户,预计今年下半年推出市场。。正如其名“望谷合院”,该项目的产品也正离不开“院”。
碧桂园广清区域北片区营销统筹王嫣在发布会上提到,院子已经成为中国人的共同记忆,“院合宁,家合兴”是中国人追求的理想居所。国外巨亨都有在中国购置四合院产品。碧桂园望谷合院将在“东方的达沃斯”里,建造中国第四代国字系合院。而具体的产品信息,还有待大家继续关注。
据相关数据显示,近5年从化别墅产品供不应求,库存持续下降,价格稳中有升。
而享有自然资源优势的温泉镇板块别墅价格更是迅速上涨2016年均价为1.22万/平方米,较2015年上涨了22.1%。未来完善的交通配套,将助力从化楼市腾飞。
而碧桂园望谷合院这一项目的推出,既填充了从化温泉镇板块的别墅产品市场,也是碧桂园“环抱一二线”战略布局广州的重要一步。