永庆坊以前叫永庆大街（图片来源网络）
“以前荔湾区很出名，骑楼、西关小姐，都是广式文化的代表，这里的街坊，男的喜欢提个笼子遛鸟，女的就喜欢坐在门口聊天，有急事走了也可以不关门。”“老西关”刘先生说，“后来楼也旧了，人也陆陆续续搬走一些了。”
在城市高速发展的冲击之下，这片老城区的衰落显得与现代都市的繁荣格格不入，进入21世纪，恩宁路成为广州危旧房最集中的区域之一，在永庆坊附近就曾有43栋征而未拆的房屋，楼龄大多已超过80年，改造前有30栋已严重损坏，还有部分已开始倒塌。
改造前的永庆坊（图片来源网络）
改造前永庆坊（图片来源网络）
改造前永庆坊（图片来源网络）
老城发展缓慢，老龄化严重，房屋损坏不容乐观，2007年，恩宁路被纳入广州旧城改造计划，而永庆坊是改造计划中首个改造试点项目，活化势在必行。
02
多方共同协力
推动永庆坊改造的第一步
对文化老城的修缮改造，需要考虑到