近日，长平社区旧村改造实施方案获广州市黄埔区政府正式批复。
长平旧改项目位于黄埔区长岭居片区，沈海高速与广汕公路交界处；西临萝平路，东临羌洞街，北靠老虎坑，南接长贤路。该项目已列入《广州市2024年城市更新项目年度计划》。
长平旧改项目改造范围总用地面积33.50公顷，规划计容总建筑面积98.17万平方米。包括：复建安置区用地24.25公顷，总建筑面积为68.95万平方米，其中住宅38.05万平方米；融资区用地9.25公顷，计算容积率建筑面积为29.22万平方米，其中住宅26.33万平方米（含政府政策性住房0.77万平方米）。
公建配套方面，该项目规划新建一所63班九年一贯制学校，其中小学42班、初中21班；三所幼儿园，合计36班。
长平旧改项目处于中新广州知识城和广州科学城相接处，是支撑广州多城联动、推动活力创新轴北段建设的重要节点。项目规划以三轨（地铁21号线、规划地铁37号线、黄埔有轨电车1号线）交汇枢纽长平站为核心，打造TOD门户商业商务极核与区域综合服务中心。同时，项目依托“长岭之门”片区重要区位条件以及周边良好生态资源，结合生态保护打通两大城市绿廊，打造山水融城的理想人居典范、开放活力的创新生态门户。
今年以来，广州开发区、黄埔区抢抓机遇、大胆创新，以空前的决心和力度推动各项目加快改造，今年上半年先后印发出台《广州市黄埔区 广州开发区关于进一步优化和完善城中村改造项目审批与实施工作机制的若干措施》及行政处理、房票安置、保障性住房等系列创新政策，新批复迳头、贤江、埔心、岭头、岗贝、乌石、旺村北、长平、姬堂9个旧村及港湾一二村旧城改造项目，新批旧村占全市旧村批复总量的82%。
同时，办结“三旧”用地报批186公顷，同比增长96%；该区城市更新项目新开工264万平方米，同比增长43%，新建成安置房约42万平方米、约3814套；今年1-7月完成城市更新领域固定资产投资290亿元，在全市占比36%，今年上半年城市更新单项指标拉动全区GDP增长0.6个百分点，城市更新审批建设各项指标数据继续领跑全市。
文/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：钟飞兴图/资料图片广州日报新花城编辑：汤南