1、第1页2021年5月10日Focus on real estate services專注地產服務Make quality more valuable 讓品質更有價值！花坪云溪项目2021年营销执行方案2 0 2 1H u a p i n gY u n x iP r o j e c tM a r k e t i n gE x e c u t i o n Plan中國 湖北Part.1析本体第2页SWOT分 析方案目录区 项 项 小 域 目 目 镇 宏 本生观 体活环 分营境 析造研策究略建 议析本体丨建始概览2021年3月23日，由中国气象学会授予建始县首个“中国首个生态气候康养金地”的金字招牌
2、， 从此建始 走向了全国视野，有条件打造成为国内热门的高山森林型避暑旅游、养生康养、休闲度假目的地。地理气候：建始县位于湖北南边陲、武陵山腹地，东连巴东县，以野三河为界；西接恩施市，以太阳河为界，海拔高213米至2090米， 属亚热带季风湿润型的山地气候，年均气温1016。受地形地貌、太阳辐射强度、土壤湿度、植被密度、风力大小等因素影响，县 境内还具有谷地气候、凸地气候、坡地暖带等多种小气候特征。人口特征：全县辖7镇3乡，2019年末户籍人口50.96万人，常住人口42.4万人，城镇化率达到42.7%。以土家族、苗族为主的少数民族 占全县常住人口的36.71%，是一个典型的少数民族地区。第3页
3、析本体丨爱游建始建始县旅游资源丰富，境内凭借野三峡和地心谷2个AAAA级旅游景区，先后获得“国家级全域旅游示范区 创建单位”、“湖北省最具价值旅游目的地”、“中国候鸟式旅居小城”等荣誉称号第4页野三峡旅游区以清江景阳河峡谷及清江支流野三河下游为核心景区，分为建始直立人遗址、野三河峡谷、景阳河画廊、黄鹤桥峰林4个游 览区和小西湖国际休闲度假中心。其中，野三河属全国罕见的原生态风貌保存最完美的河谷，景阳河是八百里清江最美河段，黄鹤桥属岩溶地 区最秀美的峰林地貌，小西湖则是一块避暑、休闲、度假圣地。景区集有彩峡、奇峰、泉流、飞瀑、花树、莽藤、古关、老街等8大景观特色；更有距今195-215万年，挑战
4、人类起源学说的“建始直立人”遗址、古生物化石洞群、湖北贝母原产地、景阳鸡自然保护区、千亩关口葡萄 基地、千亩牡丹基地、万亩核桃基地、千年紫薇树王等独具特色的旅游资源。野三峡综合旅游区析本体丨建始资源硒资源建始境内县境内硒资源出露面积近480平方公里，是国内连片面积最大、平均硒水平含量最高的 富硒生物圈，土壤平均硒水平含量17.7ppm，有 “富硒王国”之称白肋烟白肋烟常年种植面积在6500公顷左右，年产优质白肋烟10000吨以上，产品陆续销往美国、法国、日本、中国香港等20多个国家和地区，有“烟 草王国”之美誉；魔芋种植建始是全省的魔芋大县，全县60%的耕地和40% 的可开垦荒地适宜种植魔芋，
5、全县魔芋种植面积 达8万亩，已形成芋角、魔芋精粉加工生产线， 产品销往香港、日本、东南亚等地区；矿产资源全县已发现的有开采价值的矿藏有煤、硫、铁、 硒、铅、锌、铀、石灰石、陶土、硅石、铝土、 紫色砂岩、大理石、东湖砂岩、石英砂岩、五花 岩、磷石、石膏等20余种，占全县已发现矿产 109种的19%，占全州60种的31%；煤矿资源建始是全国141个重点产煤县之一，优质无烟煤 储量1.98亿吨，占湖北总储量的32%；林木资源建始是中国南方最大的日本落叶松生产、科研基 地县，人工营造日本落叶松用材林达20万亩，建 成了中国南方最大的日本落叶松种子园和基因库，森林覆盖率达66.99%；第5页沪渝高速安来
6、高速宜万高铁高坪站建始站2009年12月9日沪渝高速全线通车；2014年7月1日动车入建始站；2020年7月16日建恩高速通车；2020年9月28日高坪火车站通车。建始境内形成“五横两纵”交通路网五横：209国道、318国道、沪渝 高速公路、宜万铁路、清江航道；两纵：天二公路、高巫公路。交通路网的完善，大幅度提升了区域 交通的承载量，打通了杭州、上海、 武汉、长沙、重庆等地的旅游线，为 建始旅游发展带来巨大机遇。析本体丨建始交通格局伴随建始境内高铁、高速的通车，打破了