前段时间,有市民“嫌弃”“三圣乡”这个名字太土,在市长信箱里要求给三圣乡重新取名。
市网络理政办也是很认真了,锦江区工作人员认认真真回复:“2004年,按行政区划调整已撤销琉璃乡和三圣乡,设置了成龙路、三圣、柳江街道办事处。目前,锦江区已无乡镇建制。三圣乡只是老百姓的习惯口头说法。”
惊不惊喜?意不意外?
工作人员回复引发网友“取新名大赛”,有网友调侃,“叫三圣国际吧”、“叫三里屯成都分屯吧”。成都自古因商而立,作为“交子”诞生地,既是休闲之都,又是商业中心。
2300多年商业历史变迁里,崛起一个又一个商业地标:从荷花池到春熙路,从太古里到金融城……
随着城市格局变化、消费转型升级,成都格局已经开启新一轮变迁,下一个商业新机会在哪里?
正如给市长写信的网友所言,极具潜力榜单里,三圣乡应有一席之地。
这里是“东进”的起点,五大经济圈的“加持”,让新商业机会正在崛起。
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468摩天商务经济圈
傲揽城市发展大红利
两年前,2017年4月25日,成都市第十三次党代会开幕。这场会议的意义,今天看起来更深刻——“东进、南拓、西控、北改、中优”的城市空间发展战略在会上提出。其中,“东进”让3000年城名未变、城址未改的成都,改变千年格局。
瞄准“世界城市”的成都,在突破“大城市病”瓶颈的同时,打开了面向未来的永续发展新空间,“第二主战场”正在崛起。
娇子立交今天,从东大街、攀成钢延线一路向东,不到10公里就是三圣乡,很快,你会发现“东进”改变了什么——
此前,相较成都其他区域,城东商业相对滞后,长时间内,城东商业的窘境与区域快速膨胀的消费力不呈正比。这种现状,在“东进”战略下开始转机。
2017年,卓锦曼购购物中心开业,首日就一炮而红;当年底,兴东置业·创意山开业,如今商家云集,消费者众多;今年1月25日,位于成都绿地中心468的伊藤亚洲旗舰店“伊藤广场”正式开门迎客,这是伊藤首个购物中心项目,人气火爆……
468伊藤广场从468六大摩天业态集群,到创意山、华熙528、卓锦曼购等5大商圈集群式发展,今天的成都三圣乡,作为连接城市“中优”和“东进”战略的关键战略支点,战略价值、商业潜力更加凸显。
尤其是,在三环路、锦江大道、驿都大道、成龙大道等四通八达的交通网络之外,如今又新增加一条路网——天府国际机场高速公路,作为重要的交通基础设施配套工程,它将和新机场同步建成投用。根据成都市东部新城发展委员会公布的数据,届时近期4000万人次/年、远期9000万人次/年的客流,都将从这里三圣乡开始上高速,跨越绕城高速、二绕后就可直抵新机场。
天府国际机场效果图无疑,这也是一条“财富路网”。新机场是四川历史上投资体量最大的单体项目。建成后,成都将成为中国第三个拥有“双枢纽”机场的城市。人流物流信息流资金流汇聚,三圣乡或将成为成都全新商务经济高地。
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华西医院经济圈
坐享医区产业大前景
著名经济学家保罗·皮尔泽有一段经济趋势论:继蒸汽机引发“机械化时代”以及后来的“电气化时代”、“计算机时代”和最近的第四波“信息网络时代”之后,当前已经到来的是“健康保健时代”,而健康产业也将成为继IT产业之后的全球“财富第五波”。
成都的“财富第五波”机遇在哪里?川大华西医院可能更有发言权,并且“用脚投票”,选择了成都三圣乡。
去年7月2日,华西第二医院锦江新院区正式开诊。新院区不仅在面积上是老院区的3倍,更重要的是,新院区在软硬件上都有升级。这为成都三圣乡带来万千吸附力。
华西第二医院锦江院区不止于此,毗邻华西第二医院锦江新院区,华西锦江分院正在规划中,去年10月已经召开概念方案讨论会。
回顾目前成都已建成名气相对较大的医院,比如华西医院、省人民医院、军区总医院等,周边的区域商业价值都较高,究其原因,就是知名医院将极大地提升周边人气商气,吸引