纵观整个成都，成华区作为主城区三环内唯一拥有片状土地储备的区域，无疑成为了“焦点”，成为了各大房企竞相进驻的区域，从刚刚过去的“集中供地”即可窥探，3宗三环内土地吸引了近20家房企参与竞拍，最后经过激烈的轮番叫价，均达到最高限价，触顶成交，其区域价值已经显现。
成华区三环内土地价值“峰值”释放
奥园云璟“玖墅”“解渴”城市别墅
主城区 三环内的天然“光环”，让成华区“三环内”的土地价值得到了“峰值”释放，不仅如此，作为“中优”的承载地，将直接承接政策红利，“中优”核心在于建设美丽中国典范城市和谐宜居生活城市，也就意味着“中优”区域将大幅提升居住品质。
并且，作为“国家中心城市核心支撑功能主要承载区”“中优”区域各项规划逐步兑现，在《成都市2021年重点项目计划》中，“中优”区域以502个项目、万亿级投资概算，在年度计划投资与数量方面均领跑五区。
北上广深及成都别墅价值图
在区位、政策双重红利的加持下，三环内别墅的物业价值不言而喻，纵观北京、上海、广州等一线城市的房产市场，可以明显发现，中心城区的别墅项目拥有强劲的上涨动力，而目前成都三环内别墅与高层项目呈现相对持平的现象，但是参照一线城市的发展轨迹，不难预测这一平衡将被打破。
值此之际，坐落于主城成华区，位居三环内的奥园云璟最新推出别墅组团——“玖墅”，为不愿意“将就”的成都人带来了福音。作为奥园云璟项目的王牌产品，“玖墅”压轴出场，可以说“千呼万唤始出来”，一经推出便受到了业内业外的高度关注。
奥园云璟“玖墅”产品效果图
奥园云璟“玖墅”启幕成都别墅4.0时代
诠释对城市资源的极致占有
毫不夸张的说，在寸土寸金的主城三环内，奥园云璟“玖墅”的出现，已经成为了“限量”级的存在，对城市资源的极致占有，将开启成都别墅的4.0时代。
聚焦奥园云璟项目所在新北天地板块，该板块为成华区政府斥资百亿打造的“人、产、城、游”于一体的商圈。它不仅是单一的产业和城市空间的革新，更在于在规划中融入了诸多文化，将成为成都又一“城市封面”。
在产业、文化、旅游项目的加持下，新北天地板块的居住价值逐渐显现，各项配套的接踵而至更是让该区域的宜居价值凸显。
交通方面，三环、中环二环、昭觉寺南路、府青路、蜀龙路在此形成“三横三纵”之势、2公里范围内近享地铁3号线、7号线便捷路网；商业方面，规划中的52万方商业，将成为下一站“建设路”而存在；教育方面，近享成都嘉祥外国语、石室中学北湖校区等八大名校，一站式学府资源在此聚集；医疗方面，成都军区总医院、416医院等9大权威医疗体系，为家人健康保驾护航。
奥园云璟区域规划图
生态方面，新北天地版块将形成“22.6平方公里生态区 300公里绿道 30个公园 810亩小游园和微绿地”5重绿化体系，被北湖生态公园、海滨公园二期等9大累计2500亩市政公园环绕，犹如一个天然氧吧环绕项目周围。
“玖墅”对城市资源的极致占有由此可见一斑，不难想象，居于“玖墅”，出则可以享受繁华都市的便捷，入则可以感受别墅带来的闲静时光，“出则繁华，入则宁静”的美好生活状态，在“玖墅”得到了完美呈现。
户户带花园 水晶立面 五进归家体系
尽享品质“墅居”生活
产品打造上，“更懂生活的奥园，遇见更会生活的成都”，凭借对美的极致追求，对生活的极致领悟，更是屡获大奖，2020年，奥园云璟在近千余作品中脱颖而出，入围意大利“IIDA AWARD”国际设计大奖，以及2020法国巴黎DNA设计大奖(建筑类别)、第六届CREDAWARD地产设计大奖(中国)、2020中国价值地产总评榜年度区域价值楼盘”大奖，可以说拿奖到手软。
奥园云璟屡获全球大奖
聚焦项目，在整体建筑设计上，奥园云璟“玖墅”秉承密斯·凡德罗、贝聿铭、格罗皮乌斯等3位建筑大师理念，采用大面积中空LOWE玻璃设计，打造玻璃水晶星空住宅，“让光来做设计”。并且项目已于2020年完成Well健康建筑认证，作为全球最领先、完善的健康建筑标准权威认可，项目将以主城光之艺墅，照亮城市人居理想。
奥园云璟“玖墅”效果图
在整个项目的布局上，奥园云璟重金打造五重归家体系，尊崇礼遇你的回家路。人车分离式的布局，设计车行及步行两大归家线路，地下及首层大堂均采用名品臻装。专为步行动线设计五进归家体系：一进门楼、二进轴线、三进 林荫园路、四进邻里花园、五进归家大堂。奥园云璟让“回家”这件事，成为了一场穿越花园的旅程。
奥园云璟“五进”归家体系
而在传统的上中下叠的别墅产品中，上叠拥有屋顶花园，下叠拥有入户花园，中叠则几乎是不可能享有入户花园的，毫不客气的说这样的中叠有“伪别墅”的嫌疑，没有花园怎能称得上别墅。
奥园打破传统，创新性的将中叠打造为了核心卖点产品，与下叠一样均带有40㎡左右的私家花园，相较之下，中叠可免受底楼的潮湿，又可避免顶楼的闷热，并且从私家花园进入独立电梯，赋予归家的尊贵感，让中叠成为了购房者的心头好。
奥园云璟“玖墅”效果图
更可贵的是中叠与下叠同样拥有80㎡左右的地下室，这是市面上少有的设计，并且超大采光井，让地下空间也能通透明亮。地下空间也为多元化灵动布局提供了可塑性，你可以将这里打造为城市会客厅，与朋友来一场愉悦的party；也可以成为娱乐厅，与家人尽享私人影院的惬意，在这里你可以尽情享受生活的另一面。
奥园云璟“玖墅”效果图
并且，随着三胎政策的落地，“玖墅”作为市面上少有的5房设计，即使与父母居住也可以让你轻松应对家庭成员的变化，从容的享受三代同堂的家庭美好时光。
毫无疑问，住进奥园云璟“玖墅”，不仅是物质生活的理想居所，更是身份地位的彰显。不仅如此，就目前的行业和市场发展趋势来看，三环内叠院产品已经进入“绝版”时代，留给改善人群买入的机会并不多，因此，在市场规则下，这类产品所蕴藏的价值更是难以估量，有业内人士甚至将三环内别墅形容为“投资保值、资产配置的‘硬通货’”。
值得一提的是，奥园云璟“玖墅”总价430万起，在3环内别墅基本600万起步的现状下，这样的“高品价比”，也让“玖墅”成为了不可多得的珍藏三环内主城别墅的机会，并且目前“玖墅”仅余百席，买进三环内“墅居”生活的机会已所剩无几，正如赫尔曼·黑塞在《玻璃球游戏》中所言，但凡美好的东西，永远散发着强大的磁吸力，但也永远席位有限。返回搜狐，查看