蜀都花园最晚建成于2005年，已满5年，如果是首次交易，且业主名下只有正在交易的这一套房子，只需缴纳契税；如果业主名下不止交易的这一套住宅，则需缴纳个税和契税。
如果不是首次交易，则按房产上次交易时间为准。
房产上次交易时间未满2年，需要缴纳增值税及附加、个税、契税；
满2年未满5年，需缴纳契税和个税；
房子满5年，且业主名下只有正在交易的这一套房子，只需缴纳契税；如果业主名下不止交易的这一套住宅，需要缴纳个税和契税。
税率：
增值税及附加：税率为5.6%。
个人所得税：税率为1%。
契税：房屋面积≤90㎡的住宅，买家首套和二套的过户契税税率均为1%；房屋面积＞90㎡的住宅，首次购房，契税税率为1.5%，二套房2%；购买第三套住宅及以上的，无论多大面积，契税按3%征收。
（以上税费基数均已计税总价为基数；家庭指夫妻双方及未成年子女，成年子女不算在内。）
注：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。