自成都未来公园社区建设启动以来,大邑县坚持以践行新发展理念的公园城市建设为统揽,遵循“人城产”的营城逻辑,以“起步就是冲刺、开局就要争先”的精气神,高起点、高效率、高质量推进大邑未来公园社区(成都西湖时尚运动城)规划建设,迅速掀起未来公园社区创建高潮。
大邑未来公园社区位于大邑县东部新区核心区域沙渠街道西河江畔,规划单元面积100公顷,其中实施单元面积53.2公顷,计划总投资200亿元。在大邑县委、县政府的指导和支持下,由成都大邑五矿产城发展有限公司采取统一规划、整体开发、一体运营、分步实施、权责政企分工的模式进行建设。
大邑未来公园社区依托“绿色产业新城”的建设理念,以智能制造、智慧康养医疗、文化创意、数字农业等为主导产业,通过项目的产业导入、基础建设以及城市开发,打造公园城市展示区、产城融合发展新名片,建设创新驱动的未来社区、绿色宜居的生态社区、协调发展的融合社区、共享发展的幸福社区。
规划三大片区 推动生活空间与生产空间相宜
以雄安新区为建设蓝本,采取生态建设为导向的EOD模式,对片区实施整体开发,围绕2500亩自然生态湖区,规划“东湖、中城、西产”三大片区,打造集研发、生产、居住、消费、人文、生态等多种功能复合的未来公园社区,促进“人城境业”和谐统一。
“东湖片区”即旅游休闲片区,以环湖景观打造为核心,通过植入多元娱乐项目,营造休闲娱乐峰值体验。
“中城片区”即城市配套片区,通过教育、康养等优质城市配套引入,形成“聚人-营城-引产”的良好发展局面。
“西产片区”即产业发展片区,以智能装备制造为主导产业,现阶段重点推进产业园中园建设和招商运营,未来将按照智能装备方向落地若干产业集群,实现产城融合发展。
推进七大项目 推动公园形态与社区肌理相融
以“一湖、一园、一街、一校、一酒店、一空间、一经济”重点项目建设驱动社区可持续发展。
围绕“一湖”(西湖)进行开发,目前投资3000万的三标段湖区公园已经呈现,并计划引入动力冲浪板、空中飞人、赛艇、香蕉船、水上高尔夫、水上自行车等17项水上时尚运动。
推进“一园”(产业园)建设,发展以航空电子系统为主导方向的综合航空产业园区,形成产业集群。今年将开工建设占地100亩的产业园中园。
打造“一街”(滨水商业街),借助滨水岸线打造集主题餐饮、运动休闲、精致生活等为一体的社区商业示范性消费场景,满足社区居民多元生活服务需求。目前已完成商业街定位策划及初步方案设计。
引进“一校”(五色土幼儿园),通过签约引进优质幼儿教育资源,健全社区教育配套,满足在地社区居民对于优质教育的需求。项目计划于今年4月启动工程建设。
引入“一酒店”(君澜酒店),借助知名酒店品牌优势,结合“水上运动”主题,打造滨水特色、高端时尚的运动主题休闲度假酒店,提升区域价值。目前已完成酒店定位策划和初步方案设计,预计今年二季度启动酒店工程建设。
依托“一空间”(科创空间),联动周边核心产业,构建完整的双创生态链条,提供赛事、展览、文化体验、公共服务为核心的产品内容,满足企业、人才发展需求。目前正与相关科技企业就项目定位、策划、施工及运营一体化相关工作进行梳理研判。
发展“一经济”(夜间消费经济),目前正与多家活动运营单位接洽,计划丰富夜间消费业态,提升夜游体验,激发社区经济潜力。
布局五大场景 推动公园场景与居民生活相适
结合本地资源禀赋,突出差异化与特色定位,在5大主题场景营造的基础上,叠加其他若干场景,形成“5+X”的未来公园社区场景的无限畅想。
建设推广绿色建筑和未来健康建筑,推行低碳节能的生产生活方式,营造公园与社区无界相融的未来生态融合场景。
以“全龄、全时、全维”的学习理念,优化配置文化服务设施,常态开展丰富多样的文化活动,发展社区托幼服务和全龄教育,营造未来人文教育场景。
打造滨水综合漫步道、绿化景观廊道、水环生态步行连廊、商业步行街,构建独立成网的慢行系统和无缝接驳的出行网络,提升最后一公里的交通效率,营造安全舒适、高效便捷的未来绿色出行场景。
配套多层级医养健康设施,布局综合医院、社区卫生中心、养老院等公建服务设施,为居住人群提供全面的社区智慧医疗服务。规划打造运动场馆、智能跑道、临园步道等公共空间,将社区活动向产业区域无限延展,营造“全民友好”的未来健康医养场景。
依托社区党群服务中心,打造充足的社群交往空间,建立多维社区自治载体,倡导互帮互助的共享精神,运用自治共治的方式,激发基层治理活力,营造未来共建共治共享场景。