地块总用地面积为5.12万平方米，合计约76.7亩；其中A区块为住宅用地，占地面积3.27万平方米，容积率1.4；B区块为商业用地，用地面积1.85万平方米，容积率1.4。
这次开工奠基的正是A区块。自2018年12月12日扬州城建置业底价拿下GZ088地块后，时隔一年终于开工。九境融园的楼面地价为5056元/平方米。
城建九境融园A区块规划建设10幢8层洋房，纯洋房社区在这一区域还是比较少见的。
B区块即住宅东侧规划建设1幢4层商业综合体、局部办公，2层农贸市场。商业部分整体定位，以“全生活配套中心”为核心，兼顾“休闲娱乐、餐饮购物”多功能于一体的新生活商业中心。体量4万平方米， 定名为“嘉都汇”。
据了解，九境融园主推建面约95-143㎡纯洋房，设计了6个户型，分别为95、105、115、126、130、143平方米。下面4个户型房源相对多一些。
项目体量较小，只有10栋洋房384户。其中4栋住宅是精装，其余为毛坯，可以满足购房者的不同喜好。由于刚刚动工，预计最早明年三四月份上市，小区房子不多，不排除一次性全部加推的可能。
九境融园周边既有沙中一村这样的老房子，也有江南一品这样比较新的小区。二手房价格也相差很大，沙中一村的均价只有1万出头，而江南一品的价格在1.6万-1.7万/㎡之间。
①沙中一村
② 江南一品
九境融园会是什么价位呢？现在扬州的房价小编已经不敢猜了。
华侨城文旅开工，住宅备案价上调2000
华侨城（侨城里）
楼盘地址：东至瘦西湖路、南至学士路、北至启扬高速
12月16日下午，扬州华侨城文旅综合项目开工典礼在项目现场举行。
扬州华侨城，作为百亿投资的大型文化旅游综合项目，本次开工标志着六大业态进入全面落地实施的新阶段，也是扬州文化旅游发展的新亮点。
项目规划效果图
扬州华侨城大型文化旅游综合项目，地处蜀冈-瘦西湖风景名胜区北，瘦西湖路以西、启扬高速以南，交通便捷。规划占地4.5平方公里，集文创、旅游、商业、休闲、居住等多种业态于一体，推出梦幻之城、汽车庄园、欢乐水世界、维扬客厅、养生河谷、美丽田园六大核心业态。
华侨城住宅项目侨城里（备案名侨城南院）第一批房源在售，高层建筑面积约95-118㎡，洋房建筑面积约113-146㎡，首付29万起。据开发商海报，目前销售已经突破11个亿。
值得注意的是，侨城里刚刚公布了最新的洋房备案价， 毛坯均价14771元/平方米，比首期毛坯房上调了近2000元/平方米！
3栋洋房只有62套房，一栋5层两栋7层，主力户型建筑面积148平方米，总价基本都在200万以上。
虽然年底新房很多，但是价格都不低啊~返回搜狐，查看