以下文章来源于丈量城市 ,作者华高莱斯
丈量城市.
走进华高莱斯创始人李忠的顾问思维世界,用城市战略专家的视角丈量城市,一起“看”世界。
关键词:
城市更新 | 港区改造
文化宜游 | 生态宜居
「新加坡是个小地方,却可以成就大事业」
—— 新加坡「国父」 李光耀
01
从「大港」到「大城」
滨水更新
新加坡驱动港城升级的战略基石
MEASURE THE WORLD
扼守太平洋和印度洋航运要道的新加坡,早在1819年就在英国的殖民下开埠,至19世纪末已成为东南亚商贸枢纽「大港」。
只有600多平方公里的国土面积,只有60多年的建国历史,2020年人均GDP却雄踞亚洲第一。作为一个没有「陆向腹地」的弹丸之地,依水而生的新加坡,港区,始终是其发展的重要动力源!
▼ 新加坡区位示意
以「Small island,Big plan」闻名的新加坡,随着时代变迁,不断调整城市战略。而如何适配国家战略,开发更新不同的滨水地区,则是其中的重中之重,也是新加坡从「大港」走向「大城」,带动国家转型的关键所在。
▼ 新加坡滨海湾风貌
1. 依港而生,撬动工业崛起
(1959—1965年)
城市发展战略:1960年代,独立后走向自强的新加坡,开始实行劳动密集型工业城市战略,着力从转口贸易转向进口替代。
港城更新区域:受限于自身经济与地理条件限制,政府集中力量办大事,首个依港而建的工业区——裕廊工业区诞生,成为助力新加坡工业城市发展的强劲引擎。
▼ 裕廊工业区·新加坡国际商务园
2. 围港而新,重塑环境形象
(1966—1979年)
城市发展战略:1970年代,泰国、马来西亚等周围劳动密集型工业国家崛起,新加坡主动谋变——以出口为导向,同时广开门户,吸引外资,发展精密制造等技术密集型产业,打造「东南亚硅谷」。并围绕「花园城市」理念,创造宜居宜业的新城市环境。
港城更新区域:为了承接资本和企业涌入,新加坡不仅改建深水港、扩建更新樟宜地区,还开始注重商业商务环境改善,围绕滨海湾及南部海滨走廊、新加坡河等进行了多维更新。
▼ 新加坡滨海湾风貌
▼ 新加坡河
3. 以港为核,构建魅力名片
(1980—1999年)
城市发展战略:为应对中国、印度等国家崛起,新加坡开启了以知识密集型产业为主的发展新阶段。为了有效吸引国际人才与资本,向「世界城市」迈进,新加坡开始注重整体环境与城市品质提升。
港城更新区域:针对滨海湾进行了二次更新,并沿新加坡河植入文化展示、休闲娱乐等多元功能,以滨海湾为核心,以新加坡河为轴线的中央集水区,成为新加坡面向世界的魅力名片。同时,以产业社区的理念打造樟宜商务园,强势吸引国际创新企业。
▼ 樟宜商务园
4. 多点开花,提升城市竞争力
(2000年至今)
城市发展战略:商务、商业活动的高度集聚,人口构成的日益多元,让新加坡呈现出鲜明的「全球性」特征。为了在加剧的人才战中保持自身竞争力,新加坡开始面向不同人群进行「包容性」更新。
▼ 圣淘沙·香格里拉酒店
▼ 榜鹅新市镇
港城更新区域:一方面,以「宜游」为特点,在滨海湾CBD面向C端发力,构建活力原点,并打造圣淘沙成为世界级旅游新磁极;另一方面,践行「花园中的城市」绿色发展理念,在榜鹅等地区滨水打造高品质新市镇,提升城市宜居性。
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