1月12日，旅智科技发布《2022年度中国住宿业数据发展报告》（下称报告）。报告主要由2022酒店行业数据报告与2022民宿行业数据报告两部分组成，对2022年度的酒店与民宿行业的经营状况做了深入分析。
报告显示，2022年酒店行业，全年平均入住率为49.7%，平均房价为186.1元，平均单房收益为92.5元，不足百元。
分析每月数据发现，平均入住率最高点出现在暑期旺季的8月份59.4%，最低点出现在受全国疫情影响较大的4月份42.6%。平均房价高位出现在2月、5月、8月，可以看出是由于春节、五一和暑期三个旺季拉高了平均房价。单房收益与平均入住率和平均房价息息相关，所以最高点出现在8月122.6元，最低点是4月72.1元，今年酒店行业受疫情影响，收益处于较低水平。
在消费者预订行为方面，住1晚和2晚的客人占到了95%，当天及隔天预订的订单占85%左右。说明在2022年，短途游依然是客人的主流出行方式，而且酒店更能辐射本地客人。
报告显示，2022民宿行业，全年平均入住率为35.2%，平均房价为296.3元，平均单房收益为104.3元，比去年降低了10元。
分析每月数据发现，平均入住率在3、4、5月份出现了大幅度降低，主要是受全国疫情影响。平均房价高位出现在7月368.6元和8月389.5元，均已超过2019年同期数据。单房收益最高点同样出现在7、8两月，上半年压抑的出行需求集中在暑期释放，出现了短暂性的市场复苏。
在消费者画像方面，00后占比上升至26.2%，成为了第一大客群，Z时代客人已占民宿客人的一半以上！不过00后和95后客人的消费金额较低，更青睐于有性价比的产品。2022年受疫情影响，北京上海的客人出游次数减少，深圳广州由于本地游火热，成为国内出发城市前两名。在目的地方面，厦门和三亚成为了今年热度最高的城市，其余热门城市为：杭州、成都、大理、重庆、丽江、上海、广州、深圳。
在分销渠道方面，民宿的最大订单来源依然是线下直客，占比45%左右，其次是携程美团等OTA渠道，共计占比40%左右。值得一提的是民宿行业在抖音等新媒体渠道的发展，大理和丽江是新媒体渠道发展得最好的两个城市，贡献了30%的订单。海南的万宁与三亚，因其优越的地理位置也都榜上有名，而且万宁的平均房价高于三亚。
2023年1月8日，国家正式取消了入境核酸检测和集中隔离，香港-内地的首阶段通关也已开启。这意味着历时三年的管控全面结束，旅游业开始回归常态化运营状态。面对全新的市场环境，旅智科技为住宿业客户提出“疫情周期性波动”、“升级产品与服务”及“加大渠道线上化”这三点建议，帮助客户抓住市场恢复期的窗口，获得收益。
