公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。那么如何为公寓起一个有创意的名字呢？
有创意的公寓名字大全
公寓起名技巧
(1)公寓名称标识性强，个性突出
要体现公寓的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时可以强调公寓的地理——如“虹口典范”，人文——如“汉唐龙脉”，环境——如 “云间水庄”，品牌——如“紫薇花园”、“万科星园”，公寓的定位——如“唐御康城”(功能定位)、“北美经典”(风格定位)、“钻石王朝”(目标市场定位——高收入阶层)、“万家灯火”(目标市场定位——普通收入阶层)等。
(2)公寓起名应富有时代气息
除非公寓定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如“XX邸”、“XX峰”、“XX第”、“XX台”、“XX堡”、“XX坊”等。这些后缀，古老而悠久，
承载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。
(3)扣住建筑的特色
巧妙地延用或诠释建筑或聚落用语，营造人居环境。在命名中所谓的“扣住建筑”，就是强调商品房的异质性，以示区别。命名往往由两部分组成，后面的一字或两字，就为建筑或聚落用语，如“园”、“大厦”、“广场”、“苑”、“城”、“湾”、“庄”、“公寓”、“别墅”、“海岸”、“庭”、“村”、 “区”、“里”、“中心”、
“阁”、“府”、“楼”、“第”、“街”、“堡”、“居”、“桥”、“殿”、
“台”、“邑”、“馆”、“宅”、“邸”、“店”等，共30个用语。
(4)突出优势
公寓要取得销售成功，要凸显公寓自己具有而其他竞争公寓所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点。公寓名称作为载体可以突出和强化这些优势点。可以是以地名标示的，如“兴庆公寓”、“柿园新村”等；或以建筑标示，如“青龙公寓”等；或以功
能标示的，如“XX证券大厦”。这样的命名只是告诉一般信息，并不是营销手段的一部分。纵观一些公寓命名，能与公寓最大优势点相结合的命名凤毛麟角，反映生态、绿色、环保、健康的命名更是少见。
(5)从义、音、形上进行综合审视，新颖别致，不落俗套
义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播(如“唐园新苑”、“缘源园”等)；形，要大小清晰、搭配美观。
尽量避免以“XX花园”、“XX公寓”、“XX广场”、“XX大厦”、“XX公寓”、“XX中心”等形式命名公寓，既俗套，又容易雷同，而且不易突出公寓特色。
(6)具有温馨感和亲和力
如在此基础上的案名又具有地域特色，则公寓就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，二是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后、缺乏新意，不能满足人们对外界文化的自然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符。以“阅(悦)海豪庭”为例，案名很港台化，最适宜于广东沿海，次适宜于江浙沿海，山东也还勉强(“阅海”尚可，“豪庭”勉强)，辽宁就值得探讨，用于西北则贻笑大方，且不说无海可阅(悦)，经济收入也“豪”不起来，给人以“张冠李戴”的感觉。
(7)公寓名称要起到筛分客户的作用
命名要与公寓属性相符，如以贵族帝王式、欧美名胜式命名的公寓，则多为高收入阶层的公寓或别墅；以福祿寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的公寓，则多为平民化住宅或经济适用房；山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住质量的高档住宅；亭台楼阁古典式则面对的是文化层次较高的职业者，以 “阁”、“轩”命名，多为单幢多层、小高层建筑；“大厦”、“中心”“广场”多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；“公寓”多为商住单幢多层、高层建筑；“苑”、“园”多为普通住宅；“庐”、“第”、“邸”多为高级住宅。
(8)公寓名称要名实相符
如普通住宅却命名“XX国际”，经济适用房却命名“XX豪苑”，使目标用户望而生畏，而高收入阶层则容易认为是“挂羊头卖狗肉”，使开发商丧失信誉。如别墅本是成功人士社会经济地位的象征，公寓命名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲，若命名“好福来花园”、“XX人家”、“XX新世纪”，就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要；如铺块草坪起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠堆丘起名“山水”等，这种名实不符的公寓不仅在置业者心中造成极大的期望落差，在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。
(9)体现历史内涵
公寓命名除考虑项目的大小(如园、苑、轩、村、厦等)、定位、品位格调(如“新村”、“新花园”、“公寓”、“广场”、“中心”等)，还要暗喻物业的风格和档次，最好有一定的文化含量，而藴含中外历史文化积淀的公寓名称为上乘，如“卧龙山庄”、
“汉唐龙脉”、“开元盛世”、“雅典娜”、“高山流水”、“上林苑”等。
公寓与普通住宅的区别
1、定义的区别
住宅（residentialbuilding）在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。
公寓(apartmentBuilding)在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（MultifamilyHoushing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是常说的二至四家庭。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常所说的公寓。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。
从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。
2、用地性质和产权的区别
首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。像成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。
3、类型的区别
住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。
公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
4、功能和使用的区别
公寓和住宅功能和使用还有以下区别：
4.1住宅居住人数较少，每户仅3～4人，规范取3.5人；公寓通常居住人数较多，每房间4～8人，有时