现在, 外国人在购买日本房地产时已经没有法律限制或跟税收相关的差别了。不分国籍或居住地或居留状态，您都可以购买房地产。但是，常住居民和非常住居民的差异在於所需要准备的文件不同（主要是证明身分的文件）以及是否需要在日本的银行帐户(关於购买基金以及购买房地产之後所需要支付的税)。外国人可以和日本国民一样拥有日本房地产的财产权。外国人也获准拥有日本土地的财产权。财产权没有时间限制，它可以在外国人之间自由继承和买卖。日本人和外国人在购买时所需要缴的税是相同的。
如何定义常住居民和非常住居民？常住居民是指以日本作为长期居住地的居民或到目前为止已经在日本连续居住满一年的居民。 如果一个人居住在两个或