这是一篇写给日留小白的保姆级租房攻略！！！
导览：
房子租在哪里
如何选择合适的房子（户型、面积）
了解租房流程
悉知日本租房产生的费用
了解入住后的注意事项
① 思考房子租在哪里...在出行极度依赖轨道交通的日本，房子的地段越靠近车站就越贵，当然，越靠近市中心房租也会越昂贵。
如果你所在的学校不处于繁华地段，可以尽量住在学校附近，平时骑自行车出门会更方便。
如果你的学校在新宿、涩谷等地，可以沿着地铁线找一个单程通勤在三十分钟以内的住所，这样不仅可以避免在那些寸土寸金的地段租房，还能保证出行的便利性。
② 选择合适的房子...💬 房屋分类
一般日本的房子分为三种，分别是アパート、マンション、一戸建て。
アパート一词来源于「apartment」，也就是普通公寓。在日本，木造房子、6mm轻量钢材制造的房子、三层以下的房子都被称为アパート。其特点是月租相对便宜，但隔音不太好。
マンション一般是指3层以上，用重型钢铁架或是钢筋混凝土构建而成的房型，可以理解为高级公寓。特点为租金高、抗震、隔音好，而且一般都会有门禁锁，安全系数高。
一户建可以简单的理解为“一家一户一栋建筑”，《哆啦A梦》里大雄家的房子还记得吗~一日本的一户建很多，但是日本人一般喜欢自住或售卖，如果能和朋友一起租到一户建，还是比较实惠的~
💬 认识户型
日本的户型，一般用数字+字母去表示。
数字1、2、3就代表着房间或是卧室的数量。而字母则表示对应的功能分区，如R代表 room “房间”；K代表 kitchen “厨房”；D代表 dining room “餐厅”；L代表 living room “客厅”。
日本的房屋虽小，但确是“五脏俱全”，即便是“1R”，该有的功能分区也都有。
1R和1K的区别1DK和1LDK的展示日本人描述房屋大小时，“帖”是常用的量词。租房常见：
1帖≈1.66㎡
8帖≈13.28㎡
10帖≈16.6㎡
15帖≈24.9㎡
对了，大家在看房子的时候，千万不要以为1LDK一定比1DK大，具体还得看房子的面积！！！
另外，日本还有“和室”和“洋室”的说法。二者主要是地板的差别，和室房间的地板是用塌塌米，洋室的房间是用木地板。
提醒大家，租小户型的房子时，最好选择洋室，比较容易打扫清洁。（弄坏或弄脏榻榻米，整块都要赔付）
💬 建造年份
请一定要注意房屋的建造年份，尽量不要选择1981年前修建的房子。从1982年开始，日本规定新建房子的抗震等级必须到达8级以上。所以为了自身安全，最好租近二三十年建造的房子，抗震性会更高。
③ 日本租房流程...日本的租房流程相对复杂，不仅需要提交各种材料，还有入住审查机制。但对于租户的保障也更加完善：房东不能随意涨价、不能随便解约、没有租户的允许，不能擅自带人看房等。
一般来讲，步骤如下：
1️⃣ 找中介租房
人生地不熟的情况下，在日本租房很难绕过中介。
日本法律对正规地产中介的要求非常严格，一旦对方出现违规现象，终身不能再踏入该领域。
在日本想要成为地产中介，必须在国土交通省进行登记备案、注册，通过国土交通省的网站输入公司商号，也是可以查明这家中介是否具有专业资质。
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