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近日，瑞安发布《2021-2035年瑞安市曹村镇国土空间总体规划(公众征求意见稿) 》，公示时间截至2023年11月14日。
此次规划编制以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，深入贯彻落实省委省政府、温州市委市政府、瑞安市委市政府和曹村人民政府有关决策部署，主动服务和融入新发展格局，围绕“耕读传家、休闲文旅”的主导方向，优化国土空间开发保护格局，为曹村镇瑞安建设宜居性县域副中心城镇提供空间保障。
规划范围
瑞安市曹村镇行政辖区范围，含14个行政村，总面积约36.73平方千米。
规划期限
2021年至2035年，规划基期年为2020年，远景展望至2050年。
战略定位
国家现代农业产业园重要组成部分
耕读传家休闲文旅
诗画田园小镇
发展策略
耕读传家：融入进士文化、耕读（书院）文化、花灯文化、南拳文化等当地文化情调。
休闲文旅：融合文化与旅游，“游有所学，学有所获”，主打研学及休闲度假产业，辅以养生、养身、养老的等居养产业。
诗画田园：树立自然乡野形象，打造 美丽田园、美丽河道，构建曹村美丽诗画田园。
发展规模
至2035年，常住人口规模1.9 万人。其中，城镇常住人口0.5-1.0万人，村庄常住人口0.9-1.4万人。
常住人口城镇化率：≥26%
构筑开发保护新格局
01
以“三区三线”锚定基本格局
城镇开发边界95.82公顷。
永久基本农田794.26公顷。
不涉及生态红线。
系统优化农业、生态、城镇三类空间（“三区”）布局，按照耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界的优先序，统筹划定三条控制线（“三线”），强化国土空间底线管控，将“三线”作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线，锚定国土空间开发保护的基本格局。
02
以用途分区引领布局优化
03
构建科学合理的空间格局
一心：以曹村镇区为城镇生活、生产、文化核心，提升融合多功能服务中心。
两轴：一为以钱马公路、江曹公路为“U”型交通联系轴。一为曹村港老河为贯穿南北的水系景观联系轴。
四片：形成四片各具特色的片区（ 许岙、甲峰、东岙、南苑）。
04
打造美好绿色的生态空间
一廊：指串联南北的曹村港老河生态廊道，联动人与自然。
一带：指“U”型环抱曹村的圣井山和万盘尖两大山林生态绿带。
多点：指梅龙溪景区、垟心岛、东岙莲清园、曹豳公园、孔家岭等多个生态景观节点。形成“山环、水绕、绿聚”的生态层级。
05
打造现代高效的农业空间
保障粮食安全底线
整治永久基本农田
大力推进千亩方、万亩方永久基本农田集中连片整治，形成布局集中、农田设施完善、生态良好、适合种植和现代农业生产的优质永久基本农田。重点建设万亩方1片，约1106公顷。
06
打造集约复合的城镇空间
构筑产城融合、活力多元的“一心两轴多组团”的镇区总体结构。
一核：以曹村镇政府为主的公共服务空间打造高效集中的现代化的多功能公共中心。
两轴：依托穿越镇区的钱马公路作为发展联系轴，依托武林路打造东西向的功能联系轴。
多组团：是指沿城镇发展联系轴和功能联系轴布置的多个居住、工业组团以及规划范围西南侧以彰显地方文化特色为主的文化组团。
07
打造农文旅融合特色镇
“儒学风情小镇”：行政、经济、文化中心，儒学、花灯文化的核心载体。强化镇区公共服务配套功能。
“天井垟生态农业休闲区”：位于镇域及整个河谷平原的中心，以天井垟粮食功能区为承载。利用农业生产活动和农业景观布局旅游产业。
“梅龙溪风景区”：位于镇域西北，包括许岙及其周边区域。拥有 梅龙溪、明教寺等优秀旅游资源，有南拳文化、佛道明宗教文化，可发展休闲旅游功能区。
“美丽乡村休闲区”：位于镇域东部，包括甲峰片区。该区域有着浓厚的耕读文化氛围，结合美丽乡村打造带动周边村落的新型农家乐的发展。
“旅游配套服务区”：打造游客集散中心和综合服务中心。
“东岙书廉游览区”：位于镇域中东部，以东岙为核心打造的莲清园、书廉廊、东岙文化礼堂等旅游游览区。
“野趣民宿度假区”：位于镇域南部，包括南苑片区及周边区域。该区域汇三方之水，聚自然灵气，可适当开发打造养生养性特色的民宿区。
“休闲产业配套区”：主要为曹村的工业区，规划打造为农文旅的产品及周边产品的加工配套区，以拓展丰富产业链。
“森林旅游拓展区”：曹村镇的山地面积占总面积六成以上，可充分利用林地资源，发展果林采摘、山地运动等旅游项目。
曹村即将迎来大发展
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资料瑞安人民政府网、瑞报微地产
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